A Fórumtól néhány méterre, egyedi, jövedelmező befektetés!

Ingatlan azonosító: HI-2391466

Hajdú-Bihar megye - Debrecen, Tégla lakás

109 000 000 Ft (269 802 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Debrecen
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK094770-4895984
Alapterület: 160 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kihagyhatatlan ajánlat mindazoknak, akik egy Belvárosi ékkövet keresnek befektetés céljából. A kifejezetten egyedien kialakított, jól átgondolt tervezéssel 5 apartmanra osztott ingatlan kiemelkedő lehetőséget nyújt mind a rövid távú (Airbnb), mind a hosszú távú bérbeadás szempontjából! A Debrecen szívében, a Fórum bevásárlóközponttól mindössze néhány lépésre található lakás sétálóutcáról megközelíthető, tágas, napfényes ingatlan, téglaépítésű épület 1. emeletén található, kertre néző kilátással rendelkezik, amely garantálja lakóinak a nyugodt, csendes környezetet még a város közepén is. A lakás felújítása, átalakítása 2021-ben történt meg, s az alábbi munkálatokat tartalmazta: - hőszigetelés, - fűtésrendszer korszerűsítése, - új víz és villamoshálózat, - álmennyezet kialakítása, - álmennyezet felett praktikusan elrejtett, lakrészenként külön-külön beszerelt bojlerek, - új külső és belső nyílászárók, - galériák és fürdőszobák kialakítása, - új burkolatok,- új háztartási gépek, - telefonról működtethető beléptető rendszer kialakítása. Fontos paraméterek ezen túl: - fogyasztás alapú rezsi elszámolási rendszer lakóegységenként, - fűtés energiatakarékos, hőszivattyús (H tarifás) klímákkal, - minimum A+ besorolású gépekkel felszerelt konyha, - lakóegységenként saját nappali, vagy dolgozó/tanuló sarok, - galérián kialakított hálók, - privát fürdők, - konyha - étkező - nappali funkciókat szolgáló közös tér, - 8 nm-es erkélyként hasznosítható függőfolyosó (kizárólagos használat, más lakók részéről nincs átjárás.) Az elektromos fűtéssel felszerelt ingatlan nemcsak a kényelmet, hanem a gazdaságos fenntarthatóságot is biztosítja. Az egyedien felújított, modern enteriőrrel rendelkező terek stílusos és praktikus megoldásai, az optimális elrendezésük maximálisan kihasználhatóvá teszik a lakás bruttó 160, nettó 114 nm-es területét. Ha valamely lakásra, akkor erre minden kétséget kizáróan mondható, hogy egyedi ajánlat! Hívjon a hét bármely napján ha kérdései merültek fel, vagy szeretne személyesen is megbizonyosodni a lakás kiváló adottságairól. Eladó ingatlanok a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Referencia szám: LK094770-HI