Az Üszögi kastély mellett, kivételes adottságú ingatlan eladó!

Ingatlan azonosító: HI-2395131

Baranya megye - Pécs, Családi ház

89 990 000 Ft (222 748 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pécs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HK-4785043-4785043
Alapterület: 166 m²
Telekterület: 933 m² ( 259 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó Pécs-Üszögi városrészben, tó és fenyveserdő mellett, napfényes családiház! A kialakítás nagyon praktikusan és élhetően van kitalálva, mert szélső ingatlanként a déli irányban nincsen szomszéd. Kivételes lehetőség, hogy Öné legyen ez a modern, két szintes, felújított ház, amely ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét és a kényelmet. A ház földszintjén tágas napfényes nappaliból jutunk ki a teraszra, mely méreténél fogva (30m2) nagyobb családi, baráti összejöveteleknek is ideális helyszíne lehet. A konyha kényelmes, praktikus mely kamrával társul. Az étkező dísze és a meleg otthon páratlan éke a vízteres cserépkályha, mely a hideg időben nem csak a látványával melengeti a bent élők szívét. Fűteni lehet még a 2 db hűtő-fűtő klímával, és gáz-cirkó kazánnal is. A földszinten találjuk a kádas fürdőszobát, az egy autó számára kialakított garázst, és a mosókonyhát, háztartási helyiséget is. A tetőtérbe lifttel is feljuthatunk, ahol 3 tágas hálószoba, nappali, valamint fürdőszoba és toalett is található. Ráadásul a padlástérben még egy szoba kialakítható. Van a tetőn napelem (4,5 kw) és napkollektor, mely biztosítja a környezetbarát energiaellátást és alacsony rezsiköltséget. a használati melegvíz előállítását is több módon lehet kivitelezni. Az ingatlan homlokzati hőszigeteléssel lett ellátva, és a nyílászárók is műanyagra lettek cserélve. A terasz alatt szuterén található, mely sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál. Van egy önálló faház az udvaron, alkalmas tárolónak, műhelynek vagy akár hobbiszobának. A kert: Parkosított elő- és hátsó kert: Gyönyörű, gondozott zöldterület, ahol élvezheti a szabadtéri időtöltést. Ez a kiváló ingatlan különleges helyen, egy kastély szomszédságában található, mely tovább növeli annak egyedi hangulatát. Ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, de mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. Üszögpuszta Pécs belvárosától autóval 10 percre van, a buszok naponta átlag 7 percenként közlekednek. A Batthyány - Kastély előtti kovácsoltvas kapun át vezet az út Üszögpuszta két utcájába. Ebben a kis közösségben 42 ház található. Az emberek ismerik egymást, a Közösségi Ház-ban programok vannak, és a játszótéren a gyerekek nyugodtan játszhatnak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hívjon és egyeztessen időpontot a megtekintéshez!