Belváros és a piac közelében 1582 nm-es telken, felújítandó nagy családi ház

Ingatlan azonosító: HI-2243906

Pest megye - Nagykőrös, Családi ház

39 500 000 Ft (97 531 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykőrös
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089707-4672013
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 1 582 m² ( 440 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

* * * KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN * * * Eladásra kínálunk egy egyedülálló paraméterekkel rendelkező felújítandó ingatlant, szabályos alakú 1582 nm-es, kb 44 méteres utcafronttal rendelkező telken. Frekventált elhelyezkedésének és méreteinek köszönhetően remek lehetőséget biztosít befektetők és vállalkozók számára is egyaránt, az ingatlan jól alakítható tágas terekkel, tetőtér beépítési lehetőséggel rendelkezik. A főépületen kívül a telken található egy kb 90 nm-es szerkezetkész, új építésű épület is amelyből könnyedén kialakítható garázs, műhely vagy akár további lakrészek is. Ingatlan főbb jellemzői: - 60 cm vastag stabil, erős száraz falazat - Főépület alatt pincerendszer - beépíthető tetőtér, lépcső feljáróval - kb 160 nm nettó lakótér a földszinten - kb 90 nm-es szerkezetkész új építésű épület a telken ( garázs, műhely,...stb ) kialakítható - 1582 nm-es szabályos telek - Felújítandó állapot, jól alakítható, tágas terek ( 3,7 m belmagasság) - Helyi jelentőségű védett épületrész V1-es helyi védelem - Frekventált vállalkozásnak, telephelynek is kiváló lokáció Elhelyezkedés: Az ingatlan Nagykőrös főútvonala mellett a belvároshoz és a piachoz közel eső részen helyezkedik el, infrastrukturális ellátottsága kiváló. Fontosabb intézmények ( iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok...stb) és a belváros is sétatávolságon belül elérhetőek. A főút melletti frekventált elhelyezkedésének, méretének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosoknak, orvosi rendelőnek, egészségháznak, munkásszállónak, irodának és egyéb üzleti/vállalkozói tevékenységre is. Telek : - Belterületi, 1582 nm szabályos lakú telek ( kb 44 méteres utcafront ) - Kivett lakóház, udvar besorolás - gáz, csatorna, villany ( 3 X 16 A) telken belül, városi víz telek előtt - Lk-2 Főutcai beépítésű építési övezet - 50 % beépíthetőség - Kialakítható legkisebb telekméret 400 nm - max 7,5 méter magasság - Zártsorú beépítés Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető ! Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban értékesítővel tekinthető meg ! Szolgáltatásaink: - Díjmente CSOK, babaváró és hitelügyintézés - Megbízható ügyvédi háttér biztosítása - Ingyenes ingatlan értékmeghatározás - Országos adatbázis, díjmentes nyilvántartásba vétel - Energetikai tanúsítvány készítés - Házépítés megbízható generálkivitelezővel Referencia szám: HZ089707