Pesterzsébeti ház

Ingatlan azonosító: HI-1677762

Budapest - Budapest XX., Ikerház

1 000 Ft (2 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Budapest XX. Viola utca 14
Típus: Eladó
Alapterület: 68 m²
Telekterület: 250 m² ( 70 négyszögöl )
Építés éve: 1955
Épület szintjei: földszintes
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Wc-k száma: 2 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Ingatlan állapota: átlagos állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Parkolás: garázs - az árban
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Falazat ház: 25-ös tégla
Homlokzatszigetelés: nincs
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Sátortető
Riasztó: nincs
Tároló: nincs
Nyílászárók: Műanyag és fa 2 és 3 rétegű üvegezéssel
Iskolától való távolság: 200m
Óvodától való távolság: 200m
Tótól való távolság: 4 km
Vasút állomástól való távolság: 800 m
Város központtól való távolság: 400 m
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van
Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

Erzsébetfalván,csendes kertvárosi részen eladó tulajdonostól az első lakás. Az eladásra szánt lakható hasznos alapterülete 68nm,ami két lakásból áll. Az egyik 43nm,a másik 26nm. A 43nm-es épületben fedett teraszról lépünk be a konyhába. Balra étkező-nappaliba érünk. Onnan nyílik a kádas fürdőszoba és wc egy helyiségben. Tovább haladva,dupla hatalmas ajtón belépve a szobába érünk ami 18nm és az ablaka a kertre néz. A ház nem utcafronti,a kaputól kb:7 méter ahol a hátsó lakó szorgalmi úton végig halad. Bővítés céljából beépíthető a tetőtér,és ott is 2,5szoba kialakítható. Az épülettel szemben van a 26nm-es másik lakás ahol 1,5 szoba,zuhanykabinos,ws összkomfotos .A ház melegét és a fürdést kombikazán biztosítja ami most lett beépítve,ezáltal a kémény is korszerűsítésre kerűlt.Minden helyiségben új lapradiátorok lettek felszerelve.A kisebb lakás új tetőléceket szigetelést kapott.Több helyiség újra lett festve. A kert mérete 250nm,ügyvéd által megosztott saját használatú ami le van választva kerítéssel a szomszéd kertjétől. Autóbeállás a telken belül,itt még egy régi típusú garázs is van. A környéket illetően,csendes kedves szomszédok.Közlekedés szempontjából is előnyös,mivel 5 perc séta a 3,51,52 villamos amivel akár 20 perc alatt a belvárosban vagyunk.Közelben orvosi rendelő,óvoda,iskola,,parkok,zárt játszóterek.A bevásárláshoz a Lidl gyalogosan 5-7perc,de közelben Interspár,Penny markett,Cba. Kérem ingatlanosok ne keressenek!