Nyílászárók:
Fa dupla szárnyú, szimpla üvegezéssel
Ingatlan beszámítás:
igen
Leírás
Tisztelt Érdeklődő!
Kérem, szánjon rá 3 percet, olvassa végig figyelmesen.
Ténylegesen az 1/1 tulajdonostól eladó
a belváros egyik legfrekventáltabb helyén, a Palotanegyedben, a megújuló Blaha Lujza térnél közvetlenül az Europeum szomszédságában eladásra kínálok egy 96 nm-es, 2 és fél szobás, 2 erkélyes (nem körfolyosós) nagypolgári lakást!
A tér hamarosan kezdődő rehabilitációja minden tekintetben még fajsúlyosabb centrummá teszi a környéket.
A társasház 2 bejárattal rendelkezik, egyik a József körútról, másik a Somogyi Béla utcából, ami a későbbiekben elegáns sétáló utca lesz. A társasház külső- és belső homlokzata felújított, a lakóközösség jó, a ház-, és annak gazdasági helyzete rendezett. Kifejezetten elegáns, nagypolgári hangulatú lakás, kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, rövid távú kiadásra vagy csak egyszerűen ott lakni.A környék nagyon jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik.A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, mely a zárt lépcsőházból egy hangulatos saját előtéren keresztül közelíthető meg, ami második erkélyként is használható.
Az ingatlan nagy lehetőségeket rejt magában, akár lakásként, akár iroda/rendelőként. 390 cm belmagassága lehetővé teszi galéria kialakítását, mellyel további teret lehet nyerni. A rendkívül világos, napos és kifejezetten tágas lakás ablakai és az erkély a körútra néznek, a szobák külön és egymásba nyílóak.
A lakás dupla komfortos, a fürdőszoba zuhanyzós, itt is van wc, valamint külön is. A tágas konyha ablakos, külön étkezősarok alakítható ki. A félszoba régen fürdőszoba volt, igény esetén visszaállítható az eredeti állapot, mert a kiállások megvannak. Ablak itt is van.Gazdaságos, modern cirkó fűtés, Vaillant 23 kW-os kombi kazánnal, amit hordozható digitális thermosztát vezérel. A villany-, gáz-, vízvezetékek teljes körű felújítása 10 éve megtörtént. Erről teljes dokumentációt tudok rendelkezésre bocsájtani, igény esetén megbontással is ellenőrízhető.
Közös költség 17.575.- ft, a vízfogyasztást 1 db vízóra méri (ez óracserénél jelentős költségmegtakarítás)
A külső nyílászárókat rendbe kell tenni, akár meghagyva az eredeti gyönyörű ívelt faablakokat, akár műanyagra cseréltetni.
A lakás üres, azonnal átvehető.
A társasház kultúrált lakóközösségből áll, akik az általános emberi normákat, az együttélés írott-, és íratlan szabályait betartják.
Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot. Nem sürgős, de tulajdonosként minden ajánlatra odafigyelek.
Helyrajzi számot, közös képviselet elérhetőséget szívesen adok már az első érdeklődésnél is.
Elérhető vagyok lényegében bármikor. Hívjon, kérdezzen nyugodtan. Tanáremberként végtelen a türelmem :)
Ingatlanirodák segítségét trükkös pontok nélkül elfogadom. DH, OC és nagyobb cégek megkeresését, köszönöm nem kérem. Hibás hirdetés bejelentése
