NAGYKANIZSÁN CSALÁDI HÁZ ÜZLETTEL, KÉT GARÁZZSAL ÉS KIS KERTTEL ELADÓ!

Ingatlan azonosító: HI-1691873

Zala megye - Nagykanizsa, Családi ház

64 000 000 Ft (155 718 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nagykanizsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 032
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 293 m² ( 81 négyszögöl )
Építés éve: 2001
Épület szintjei: 1
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 2 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai

Leírás

Nagykanizsa Zala megye déli részén fekszik, a Zalai-dombságban. A városon halad át a 7-es főút és az M7-es autópálya, melynek fontos szerepe van a határon túli forgalom bonyolításában, úgymint autópálya vagy vasúti útvonalon. Fontos kereskedelmi csomópont. Nagykanizsa belváros közeli helyén, de mégis forgalmas útvonal mentén, potenciális helyen kínálom eladásra ezt az épületkomplexumot. Az épülethez 5 db külső gépkocsibeálló tartozik. 10 méterrel a háztól több parkolóhely használati joga illeti meg a tulajdonost./lepapírozva/ Alsó szinten található. 2 állásos garázs, és jelen pillanatban egy légterű nagy üzlethelyiség, amelyet 4 kisebb üzlethelyiségből alakítottak ki. A válaszfalak kivételével ez egy nagyobb légterű helyiség lett. A válaszfalak visszaépíthetőek és újból kisebb gazdasági, kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások részére kiadható lesz. Mivel eredetileg 4 különálló helyiség volt, ezért 4 db egyedi mérőóra tartozik az alsó szinthez. Emeleti szint különálló. Feljárat az emeletre utcafrontról történik lépcsőházon keresztül. A bejárati ajtó előtt egy kis előtér fogad minket, hogy a kabátokat elhelyezhessük. Az igényes beltéri ajtón belépve egy kellemes hangulatú meleg otthon fogad minket. Ezt szó szerint is lehet étreni! A bejárati ajtó mellett egy vízteres fatüzelésű kandalló oltja a meleget ebbe az amerikai konyha-étkező-nappali részben. A központi fűtésű rendszert kiegészíti egy új Weismann cirkókazán is, amely a fürdőszobában helyezkedik el/ a kazán és a radiátorok újak/. Itt tartózkodik a család a legtöbbet, ez egy hatalmas, közel 60 nm-es, elszeparált rész a többi helyiségtől. Egy szintén igényes beltéri ajtón keresztül jutunk be a közlekedőbe, jobbra nyílik egy nagyobb erkély az udvari részre. Szemközt a tágas, világos fürdőszoba, amely kádas és zuhanyos kivitelezésű, 2 mosdós beépített szekrénnyel és egy légtérben a toalettel. Különálló toalett található a fürdőszoba bejáratánál is. Bal oldalt 4 hálószoba uralja a teret, mindenki saját ízlése szerint alakítva. Az emeleti szinten 3 db fűtő-hűtő klímaberendezés gondoskodik a megfelelő, kellemes hőérzetől. Az ember csak ide-oda kapkodja a fejét, hogy egy ilyen igényes ingatlant lát! Ajánlom az ingatlant vállalkozóknak, üzletembereknek és minden olyan embernek, akinek nagy családja van, aki akár befektetésben is gondolkodik.