PÉCS, RÉGI-KERTVÁROSBAN VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Ingatlan azonosító: HI-1867923

Baranya megye - Pécs, Családi ház

47 490 000 Ft (117 259 €)

Hirdetés feladója: Magánszemély
Pontos cím: Pécs Kertváros
Típus: Eladó
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 924 m² ( 257 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Épület szintjei: földszintes
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Parkolás: garázs - az árban
Pince: van
Tetőtér - ház: beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: nincs
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Sátortető
Riasztó: nincs
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag és fa 2 és 3 rétegű üvegezéssel
Óvodától való távolság: 500m
Város központtól való távolság: 1000 m
Víz: van, egyedi mérő
Villany: van, egyedi mérő
Gáz: van, egyedi mérő
Csatorna: van
Kábel Tv: van
Telefon: van
Ingatlan beszámítás: igen

Leírás

Az ingatlan a Régi-Kertváros legkeresettebb részén helyezkedik el, a belváros az 5 m-re lévő helyi buszmegállóból 10 perc alatt elérhető. A közelben orvosi rendelők, gyógyszertár, óvoda és szupermarket is megtalálható. A 924 m2-es telken elhelyezkedő egyszintes családi ház összesen 138 m2, ebből a szuterén 50 m2, a földszint 88 m2. A széles előszobából nyílik 2 tágas szoba, melyek az utcafrontra néznek, valamint az udvar felé néz 2 félszoba ablaka, tájolásuk K-Ny-i. A konyha, fürdőszoba szintén az előszobából nyílik. Az udvarra néző üvegezett terasz több lehetőséget rejt magában. A padlás beépíthető. Az udvaron nagyméretű (30 m2) aknás garázs, egy melléképület és pince található. Az udvar gyepesített, a kertben gyümölcsfák és bokrok vannak ültetve. Az épület állaga korának megfelelő, a tető lécezésig cserélve, a nyílászárók cseréje megkezdődött. Fűtése jelenleg gázkannál történik, de vegyes tüzelésű kazánnal is alkalmas. Napelemek elhelyezése lehetséges. Az igény szerinti felújítások után kellemes otthon alakítható ki. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően más jellegű hasznosítás is lehetséges (pl. orvosi rendelő, iroda, üzlet). Az ingatlan CSOK-ra alkalmas. Kertvárosi lakás beszámítása lehetséges. Ingyenes hitel és CSOK ügyintézés.