Mindenhez közel, Dunaharasztinál, Taksony legszebb részén,- a Duna partnál-, eladó sorba került, nappali + 3 szobás, szeretett kis oázisunk, családi házunk!
Könnyen fenntartható, szigetelt ingatlan ( 15 cm kőzetgyapottal), A+++ fűtéssel! Otthonnak, második otthonnak, nyaralónak kiváló befektetés.
Ha reggelente madárcsicsergésre ébredne, és a teraszán kávézva őzikéket nézne, hatalmas fák árnyékában, mindezt a Duna partnál (nem közvetlen, de csak eggyel beljebb), Budapest közvetlen szomszédságában (ami 8 km – 10 perc), akkor megtalálta, amit keresett.
A telek 369 nm -es, parkosított, körbekerített. Az épület lakótere fsz.:64 Plusz em.:30 nm , a két lakószint 94 nm + 70 nm szuterén, + 12 nm fedett, beszúnyoghálózott terasz. Elosztása: fedett belépő, nagy előszoba 8,6 nm (melyből egy külön toalett is leválasztható), lépcsőház ( 4,4 nm ), fürdőszoba (5,2 nm ), egy hálószoba (10,4 nm ), és a nappali (18,4 nm ). A nappalival egy légtérben a konyha plusz (6,5 nm ), ahonnan terasz ajtón jutunk ki a 12 nm -es, fedett teraszra. A nappaliból nyílik a télikert, ami étkezőként funkcionál (8,7 nm ). Az emeleti szobában, és a közlekedőben beépített gardróbszekrények vannak. A nagyobb szoba 17,20 nm , a kis szoba 8,05 nm , mely gyerekszobának, vendégszobának, vagy gardrób szobának jó.
A lakás alatt 70 nm -es szuterén található, - ami a konyhából, és a kertből is megközelíthető-, itt kapott helyet egy nagy mosókonyha, kamra, a többi része pedig tökéletes tárolásra, műhelynek, csónaktárolónak, vagy egy vállalkozásnak, esetleg hobbiszobának is kialakítható.
A ház felújítása az elmúlt két évben folyamatosan zajlott. Egyedi méretre készült, bukó-nyíló, műanyag nyílászárók készültek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve. Az épület fa szerkezetű (gerendaház), 10 és 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelve. Új lépcső készült, a régi terasz be lett építve, új fedett terasz lett kialakítva. A villanyvezetékek részleges felújítása megtörtént, a villany fűtésrendszerhez új vezetékek lettek kiépítve.
A konyhabútor a beépített gépekkel benne van az árban (légkeveréses sütő, kerámialapos tűzhely, 6 terítékes mosogatógép). Igény szerint itt tud maradni egy hűtőszekrény, és egy mosógép is. Közművek: víz, villany, csatorna.
Fűtés : 2 éve felszerelt, wifis, midea fűtésre optimalizált A+++ hűtő-fűtő 3,8 kw klíma, + minden helyiségben nobo villany radiátorok (de a klíma óta csak 1 volt használva, de az is alig), + a nappaliban fatüzeléses 12 kw kandalló. Az emeleten a nagyobbik hálószobában hűtő – fűtő mobil klíma. Az épület a szerkezetnek köszönhetően alacsony fogyasztású, takarékos.
Villany: 220/380V, a 120 l villanybojler éjszakai áramról üzemel.
Kertben kerti csap, és fúrt kút, házi vízművel, de jelenleg mi nem használjuk. A kertben van egy fém szerszámtároló, és egy 3 nm -es, szigetelt kutyaház is.
A szomszédok nagyon kedves, rendes emberek, mindenkivel nagyon jóban vagyunk. Igazán ideális környezet időseknek, fiataloknak egyaránt. Központ, és buszmegálló Bp.-Re 900 méterre van ( Önkormányzat, éttermek, pékségek, gyógyszertár, közért, lottózó, Iskola - német, Óvoda - német).
Családi házunk tehermentes. A parkolás az ingatlan előtti, széles utcafronton van, de a beállás is kialakítható.
Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban 2023.05.28 - Tól!
Lehetőleg, min. 70 % Önerővel rendelkező vevők jelentkezését várjuk!
Kérem, ingatlanosok ne keressenek! Köszönöm!
További képek: https://megveszlak.hu/Hirdetes/elado-csaladihaz-taksony-77793938 Hibás hirdetés bejelentése
