Dunaharasztin 3 szoba+nappalis tornácos családi ház!

Ingatlan azonosító: HI-2243594

Pest megye - Dunaharaszti, Családi ház

64 900 000 Ft (157 908 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunaharaszti
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1053
Alapterület: 103 m²
Telekterület: 1 249 m² ( 347 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Épület szintjei: földszintes
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Parkolás: garázs a telken belül
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Falazat ház: Vályog + tégla
Homlokzatszigetelés: 10 cm
Tároló: van
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van

Leírás

**INGATLAN HELYSZÍNE** A családi ház Dunaharaszti-Ófaluban található széles, aszfaltozott utcában. A környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, ideális lakóhely családoknak, fiataloknak és az idősebb korosztálynak egyaránt. A városi közlekedés kitűnő, a környéken a Népligeti távolsági busz és a helyi járat is pár percen belül elérhető, a HÉV-állomás 5 perc busszal. A közelben található egy kisbolt, pékség, Spar, húsbolt, zöldséges, valamint a piac, ami gyalogosan 10 perc. Budapestre a bejárás gépkocsival fél óra alatt megoldható. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az épület a ’40-es években épült vegyes építésű (tégla-vályog) tornácos parasztház. Egyszintes, 2010-ben felújításon esett át. A teljes víz-gáz-villanyhálózat ki lett cserélve, redőnyös műanyag nyílászárókat, új burkolatokat kapott, a fürdőszoba teljes felújítása megtörtént, a külső homlokzatot színezéssel és a ház egy részét külső hőszigeteléssel látták el. Az ingatlan nettó 103 m²-es lakótérrel rendelkezik, ezen kívül 48 m²-es tárolóhelyiségek, egy 25 m²-es garázs, és a házzal szemben egy külön pince található. Az épület tornácos terasza 28 m², valamint egy 12 m²-es terasz is kapcsolódik a két bejárattal rendelkező házhoz. Déli fekvéséből adódóan a lakóterek rendkívül világosak, egész nap éri valamelyik helyiséget a nap. Az épület tetőszerkezete cserépfedéses, jó állapotú, a hátsó homlokzaton belülről a falak néhol vizesek, ennek megoldása a vevő feladata. A telek nagysága 1249 m², melynek locsolása fúrt kútról megoldott. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A ház tágas, elosztása rendkívül praktikus, ami maximális kényelmet nyújt. Az ingatlanban található 3 hálószoba, egy nappali, egy konyha-étkező, egy 10 m²-es előszoba, egy kamra közlekedővel és egy másik bejárattal, egy fürdőszoba és egy külön WC helyiség. Fűtése kombi cirkóval megoldott. A vastag falak miatt a ház nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan tehermentes, a kiköltözés rugalmasan megoldható. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A környékre jellemző a csendes, nyugodt és zöldövezeti környezet. Dunaharasztin több park is található, valamint a Duna parton a Sportsziget kiváló pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. Iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, Fitnesz termek, bevásárlási lehetőségként Aldi, Lidl, Tesco, Penny, Spar is megtalálhatók. Megtekintés céljából keressen bizalommal!