Dunavarsányban 132 m²-es két ingatlan egy telken!

Ingatlan azonosító: HI-2396222

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

49 900 000 Ft (123 515 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1132
Alapterület: 132 m²
Telekterület: 687 m² ( 191 négyszögöl )
Építés éve: 1987
Épület szintjei: 1
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Nappalik száma: 2 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Wc egyben vagy külön: Egybeépített
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: van
Tetőtér - ház: nem beépíthető
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: nincs
Tető fedőanyaga: Cserép
Tároló: van
Nyílászárók: Fa 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: az utcában

Leírás

**INGATLAN HELYSZÍNE** Dunavarsány, Kisvarsányi részén található, a városközpontban, aszfaltozott utcában. A városi közlekedés kitűnő, a környéken a távolsági busz, vonatállomás, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők. Budapestre a bejárás gépkocsival fél óra alatt megoldható. **ÉPÜLET JELLEMZŐI** A telken 2 különálló épület található, mindkettő téglaépítésű, állapotuk modernizációra szorul. Az első épület 2001-ben épült, hasznos alapterülete 55 m², egyszoba - összkomfortos. A ház alatt egy 25 m²-es pince áll. A hátsó épület 1987-ben épült, 77 m² nagyságú, itt található egy előszoba, 2 hálószoba, egy nappali, egy konyha, egy külön étkező, egy fürdőszoba, melyből a WC helyiség nyílik és egy kamra. Az épületek fa nyílászárókkal ellátottak, tetőszerkezetük cserépfedéses, koruknak megfelelő állapotúak. Fűtésük gázkonvektorral megoldott, a melegvíz-ellátásuk gázbojlerről üzemel. A két ház áramellátása 1X25 Amper nappali, 1X25 Amper éjszakai, valamint almérővel felszerelt. A többi közmű nincs szétválasztva. Elrendezésük miatt mindkét ingatlan jól alakítható vagy átépíthető. Az összközműves telek nagysága 687 m², locsolása fúrt kútról üzemel. A kert végében áll egy 30 m²-es tárolásra alkalmas melléképület. Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakott, azonnal birtokba vehető! Ajánlom több generáció részére, nagyobb gyermekkel költözőknek, szülőkkel összeköltözőknek vagy otthoni vállalkozás céljára a központi elhelyezkedése miatt. Az ingatlan 1 gyermekes CSOK PLUSZRA alkalmas! Megtekintés céljából keressen bizalommal!