Friss, ropogós, igényesen felújított lakás Újlipótvárosban!

Ingatlan azonosító: HI-3284

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

27 600 000 Ft (67 482 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Victor Hugo utca
Típus: Eladó
Alapterület: 51 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Emelet: 1. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Parkolás: utcán, közterületen - fizetős
Tetőtér - lakás: nem tetőtéri
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Homlokzatszigetelés: 10 cm
Tető fedőanyaga: Cserép
Tető típusa: Nyeregtetős
Közös költség mértéke: 11000

Leírás

Friss, ropogós, igényesen felújított lakás Újlipótvárosban! XIII. kerület Victor Hugo utcában igényesen felújított, 50 nm-es, 2 szobás, amerikai konyhás nappalis és hálószobás, emeleti, udvari nézetű lakás remek házban eladó! Újlipótváros egyik legjobban kedvelt helyén, közel a Szent István parkhoz helyezkedik el a négyemeletes társasház, mely egy éve esett át teljes külső és belső homlokzati, tető és műszaki felújításon. A klasszikus belvárosi belső körfolyosós ház méltóan emelkedik ki környezetéből. Lakásunk az első emeleten helyezkedik el. Totális felújítása most készült el, melynek során szinte a teljes lakás lebontásra került. Falak kerültek áthelyezésre, korszerű fűtésrendszer került kialakításra, teljes elektromos és vízvezeték kicserélésre került, új műanyag ablakokat építettek be. A régi stílusú bejárati ajtót felújították, korszerűsítették meghagyva klasszikus jellegét. Belépve tágas előtérben találjuk magunkat. Szemben nyílik a mellékhelyiség kézmosóval, a világító udvarra ablakkal. Itt alakítottak ki és helyezték el a mosógépet is. Jobbra a tágas amerikai konyhás nappali található, itt helyezték el a gardróbot is. Az előtérből balra található a hálószoba, ebből nyílik a fürdőszoba is, melynek szellőzése szintén világítóudvarra történik. A fürdőbe dupla mosdó és zuhanyfülke került. A lakás fűtését 130 wattos infra padlófűtés biztosítja. Világítása a modern elvárásoknak megfelelő energiatakarékos ledekkel megoldott. Igényes alapanyagok felhasználva a mai kor igényeinek megfelelő ízléses, loft stílusú lakás került kialakításra, ahova csak beköltözni kell, hiszen bútorozva, felszerelten vásárolható meg. A konyha igényes gépekkel felszerelt, Indesit kombinált hűtő, mikró, légkeveréses sütő és kerámia lapos tűzhely került beépítésre. Bútorozása és a lakásban elhelyezett kiegészítők, díszítő elemek igazi jó ízlésről árulkodnak. A környék számos kis üzlettel ellátott, kávézók, szórakozó helyek sokasága kínálja magát. A szent István park és a Margit sziget közelsége biztosítja a kellemes pihenést, a sportolási lehetőséget és a gyermeke számára a játékot. Közlekedése kiváló, az utcában jár a 76-os troli, a közelben a 75-ös troli, 15,115-ös buszok. Pár perces sétával a körút és a Nyugati tér érhető el. Itt metró, villamos és buszok állnak rendelkezésünkre. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, készpénzért vásárolható meg. Amennyiben vevőink részéről hiteligény merül fel, úgy ingyenes, banktól független tanácsadással állunk rendelkezésre. Ügyvédi szolgáltatást, energetikai tanúsítványt biztosítunk, ha szükséges a felújítási munkálatokra is nyújtunk segítséget. Ajánlom azoknak, akik kedvelik a belvárosi feelinget, de csendes környezetben szeretnek lakni, nem kívánnak a felújítás nyűgjével foglalkozni, csak fognák a bőröndjüket és beköltöznének!