Családi vállaklozásnak eladó, Sándorfalván!

Ingatlan azonosító: HI-2223012

Csongrád megye - Sándorfalva, Családi ház

61 900 000 Ft (151 716 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sándorfalva
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272240-4649021
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 1 580 m² ( 439 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szegedtől 10 perc autóútra, Sándorfalva csendes utcájában 250 nm-es 3 lakószintes családi ház, tágas pincével, műhellyel, garázzsal, 1580 nm-es telekkel eladó. A 9+1 szobás, 3 fürdőszobás lakóingatlan 1986-ban épült, jelenleg 80-85 %-os szerkezetkész állapotában eladó, befejezése az új tulajdonosra vár. A lakóházban két külön lakrész került kialakításra, önálló bejárással, osztott-, egyéni közmű kialakítással. A kisebbik lakrész 50 nm-es, a nagyobb, két lakószinttel 170 nm. A fűtést egy 8 éves gáz- és egy 3 éves vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan teljes közművel ellátott, csatornázott és ipari árammal is rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozó 4 helyiségből álló, 130 nm-es pinceszint, tágas helyiségei a talajszint felett ablakokkal rendelkeznek, melyek a szerelőaknás műhellyel és garázzsal akár vállalkozási célú hasznosításra, raktározásra is alkalmasak. Az udvart magas fenyők árnyékolják, a kertben termő gyümölcsfák és szőlő van telepítve. Az ingatlan több generáció számára is barátságos otthonná válhat, de az ingatlan turisztikai célú hasznosításra, szálláshely szolgáltatásra is alkalmassá tehető. A közelben számos szabadidós lehetőség adott. A település szélén található a Nádastó Szabadidőpark, a Mákszem Bivalyoskert, az Ópusztaszeri Történeti Emlékpark, a Fehér-tó Szalakóta Látogató-központ, és a Tisza-völgyi bemutatóház, ahol Fehér-tó madárvilágával ismerkedhet a látogató. A horgászat szerelmeseinek számos horgásztó és az Atkai holtág lehet kiváló terep. A környék kiépült kerékpárutakkal hangulatos erdei ösvényekkel vonzza a pihenni vágyókat. Sándorfalva Szegedtől 12 km-re fekvő, kitűnő infrastruktúrával rendelkező, gyorsan fejlődő hangulatos kisváros, ahol iskola, több óvoda, bölcsőde, könyvtár, sportolási lehetőségek, művészeti oktatás, több orvosi rendelő, kormányhivatali kirendeltség, fejlett városi piac is rendelkezésre áll. Tömegközlekedéssel Szeged 20 percen belül elérhető, autóval Csongrád felől vagy az 5-ös főúton is kb. 10 perc, de a Szeged-Ópusztaszer között kiépült kerékpárúton is megközelíthető. Az ingatlan megvásárlásához, az OTP finanszírozási megoldásait ajánlom, melynek intézéséhez szakszerű segítséggel állok a vevő rendelkezésére