Dunavarsány, páratlan, festői környezet

Ingatlan azonosító: HI-2293278

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

59 990 000 Ft (152 259 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ081288-4737670
Alapterület: 73 m²
Telekterület: 220 m² ( 61 négyszögöl )
Építés éve: 1984
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Fedezze fel Ön is Dunavarsány Duna-partjának páratlan, festői környezetét mindössze 9 km-re Budapest határától! Vízpart közeli, teljes körűen felújított, szigetelt, cseréptetős, téglaépítésű, önálló, körbejárható, 73 m2-es, dupla komfortos, 4 szobás, lakóház eladó, 220 m2-es telken, pár lépésre a Kis-Duna part játszótérrel, nyárfákkal, stégekkel, sólyahelyekkel övezett sétányától! Az elektromos úszókapuval szerelt, kiváló állapotú, festés nélkül, azonnal költözhető új otthona lakóingatlan besorolású, teljes körűen felújították az elmúlt években. Korszerű az elektromos-, víz-, és csatornarendszere, igény esetén a gáz is elérhető telken belül. Masszív, kis pincés B100-as monolit beton alapra épült, vasbeton födémzettel és 30 cm-es téglafalazattal. A víz- és elektromos rendszert bővítették, a ház külső falát szigetelték, majd cseréphéjazást is kapott az esztétikai felújítás mellett. Természetesen a belső burkolatok is frissültek a felújítások során, valamint 2 rétegű, thermo üveges, műanyagkeretes, szúnyoghálókkal szerelt nyílászárókat is kapott. Legutóbb egy 3 beltéri egységgel rendelkező, kifejezetten fűtésre optimalizált Fischer Nordic hűtő-fűtő, wi-fis klímarendszert is kapott, valamint a meleg víz ellátásról egy új Hajdu villanybojler gondoskodik. A modern, de mégis kicsit patinás hangulathoz nem csak a diófa lapos kovácsoltvas asztal szett és a kiváló állapotú lambéria, hanem egy nagy teljesítményű fatüzelésű kályha is hozzájárul, amely a tűz ropogásával varázsol igazi romantikus hangulatot télen is otthonába. Igény esetén a teljes bútorzattal és gépesítéssel eladó, tehermentes és azonnal birtokba is vehető. A nettó 64 m2-es 2 szintes ház alsó szintjén, a nappalival egy légtérbe nyitott tágas étkezős konyha mellett, egy kamrává alakítható főzőfülke is rendelkezésre áll, a zuhanyzós WC és a 10 m2-es hálószoba mellett. A felső szint külső feljáróját megszüntették (ami akár vissza is alakítható), így jelenleg belső lépcsőn megközelíthető a fenti 2 hálószoba, ami saját kézmosós WC-vel is rendelkezik. Alacsony rezsije, lakóingatlan besorolása, hitelezhetősége, állapota és elhelyezkedése is kivételes, a kert majdnem teljesen gondozásmentes, zöld környezete, vízpartja mégis természetközeli, a telken belül fedett autóbeálló, terasz, szaletli, nyári konyha, vagy pergola, saját igények szerint könnyedén kialakíthatók! Dunavarsány település Duna part része egy igazi gyöngyszem, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természet közelsége és a városi kényelem között. A ház elhelyezkedése ideális hely azok számára, akik egy nyugodt, mégis könnyedén megközelíthető környezetre vágyak, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. A vízparti életforma, a gyönyörű tájak és a fejlett infrastruktúra teszi Dunavarsány Duna partját azok számára vonzó célponttá, akik harmonikus és minőségi életre vágynak a mindennapokban. Fedezze fel Ön is Dunavarsány adta lehetőségeket, és tegye meg az első lépést új otthona felé még ma! Álmai otthonával kapcsolatban érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Érd: Ofella Andrea, tel: +36/703304856, email: ofella.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ081288