Eladó 2generációs 5 szobás Családi Ház, Esztergom

Ingatlan azonosító: HI-2277846

Komárom-Esztergom megye - Esztergom, Családi ház

44 990 000 Ft (109 465 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Esztergom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M284931-4710993
Alapterület: 137 m²
Telekterület: 1 410 m² ( 392 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: F
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Komárom-Esztergom vármegye Esztergom Kertváros főutcáján 2 generációs CSOK PLUSZ-ra alkalmas CSALÁDI HÁZ ELADÓ csak az OTP Ingatlanpont kínálatából. Vásárolja meg, vegye igénybe 1 vagy több gyermek után járó CSOK +-t és 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell fizetnie. Ráadásul 3% kamatozású CSOK-hitelt is igényelhet a feltételek fennállása mellett. Tiszta tulajdoni lappal és rendezett földhivatali papírokkal rendelkezik, azonnal birtokba vehető! Házat bemutató videó megtekinthető: https://www.youtube.com/watch?v=rPA-G7i_Wwo A 139nm-es összes hasznos területű ház 2 szintes, tartozik hozzá egy 1410nm-es telek, amelyen még 18nm-es különálló garázs, melléképület, nyárikonyha és számtalan gazdasági épület is található. Villanyvezetékek felújítása, rézre vezetékekre cserélése megtörtént! A földszint 80nm-es: előszoba, wc, nappali, fürdő, konyha, kazánház, kamra, étkező és hálószoba helyiségekből áll. Földszinten minden ablak korszerű műanyag hőszigetelt, redőnnyel felszerelt. Nappaliból is fel tudunk menni az emeletre. Az emelet 59nm-es és még 2 terasz is található. A 10nm-es teraszhoz külső lépcsőn tudunk feljutni, ahonnan nagy bejárati ajtón járhatunk be az akár külön lakrészbe. Így ha akarjuk teljesen leválasztható a felső szint. Minden helyiség megtalálható, ami a külön lakhatáshoz kell: 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba és közlekedő, ami akár nappali is lehet. Az egész házban a a konyhák és fürdőszobák járólap burkolatúak, míg a további szobák hagyományos igazi fa parkettásak. Csiszolás és lakkozás után csodaszép melegburkolattal büszkélkedhetünk. A ház fűtése gázcirkó, vagy vegyestüzelésű kazánnal üzemeltethető. A házba 20 A vezérelt (éjszakai) áram és 3x 20A normál áram, gáz, víz és csatorna is bekötésre került. A telek hátsó fele művelésre alkalmas kert gyümölcsfával és sok sor szőlővel elkerített az első felétől, ahol sok gazdasági épületet találunk, melyek rengeteg állat tartására alkalmasak. A melléképületbe kis átalakítással 3. generáció vagy albérlő is beköltözhet. A melléképület alatt pince is található. Teljes vételár kifizetése után azonnal költözhető! Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA! Ebben segítünk INGYENESEN és EXTRAGYORSAN akár a 1,2,3,4,5 gyermekes CSOK PLUSZ és Babaváró gyors intézésével, és az OTP bank nyújtotta egyedi kedvezményes hitellel akár 18 munkanap alatt, mely kifejezetten erre az ingatlanra szól. Minden ügyintézés a mi feladatunk, Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez, és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Hívjon nyugodtan megtekintésért hétvégén is! Referencia szám: M284931-HI