Eladó 63 nm 2 szobás lakás, Monor

Ingatlan azonosító: HI-2307795

Pest megye - Monor, Tégla lakás

59 900 000 Ft (145 742 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Monor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK043536-4439609
Alapterület: 63 m²
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

MONOR - VÁROSKÖZPONT - LAKÁS - UDVARRAL, melyet a MINŐSÉG, STÍLUS, ELEGANCIA jellemez! A képek is tükrözik, hogy egy gyönyörűen, igényesen, minőségi anyagokkal felújított lakás vált eladóvá! A felújítás 2022-ben lett elvégezve, teljeskörűen! Jelenleg a külső szigetelés még nincs teljesen kész. Az ingatlan 3 különálló, saját udvarrésszel rendelkező lakásból áll, ezek közül a 2-es számú lakás vált eladóvá. A lakások külön mérőórákkal ellátva! Szerkezeti leírás: - alapozás: kavicsbeton sávalap - lábazati falak: vasbeton - talajnedvesség elleni szigetelés: hegeszthető bitumenes lemez - teherhordó falak: 30 cm és 38 cm tégla - válaszfal: 10 cm kerámia válaszfallap, és kisméretű soklyukú tégla - áthidalások: előregyártott vasbeton áthidalók - koszorú: vasbeton - födém: vasbeton, előregyártott vasbeton gerendákkal, falköz 4,2 m és 4,8 m - tetőszerkezet: fűrészelt fa nyeregtető, két állószékes megoldással - tetőfedés: cserép vörös színben - hőszigetelés: 10 cm-es hőszigetelés (jelenleg még nincs teljesen kész) - bádogos szerkezet: hoganyzott acéllemezből készűlt Közművek: Teljes közművel ellátott Ipari áram föld alatti gégecsőben, 3-40 amper biztosítékkal Telek: - sarki telek - a lakáshoz tartozó kertrész 35 nm + 137 nm udvarrész - kerítéssel rendelkezik - utcai és udvari parkolás is lehetséges - tárolásra alkalmas melléképülettel Lakás: - mérete: 63,4 nm - földszinti és emeleti rész - teljes körűen felújított (víz és villanyvezetékek újra húzva!) - belmagasság: 3,1 méter - 3 rétegű hő-és hangszigetelő nűanyag nyílászárók - alumínium redőnyök szúnyoghálóval - az összes helyiségben padlófütés - Gree hűtő-fűtő klíma - mindenhol álmenyezet, kiépített hangulatvilágítási elemekkel -az álmenyezet felett Rockwool 20 cm-es kőzetgyapot és üveggyapot szigetelés - kovácsoltvas lépcső korlát - belső falon a szomszéd felé korszerű hangszigetelő anyaggal ellátva (tesztelve, az üvöltő Tv- hangja sem megy át) - beépített konyha GRÁNIT konyhapulttal - több helyen gránit díszítő elemek a falakon - falfestés: lemosható héra műgyanta alapú festék - zuhanyzós és kádas fürdési lehetőség - kaputelefon A lakás rezsije alacsony! Ide csak beköltöznöd kell!!! Elhelyezkedés: Gyalogosan a városközpont 1 percre. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK043536