Eladó CSALÁDI Ház, Gyermely

Ingatlan azonosító: HI-2327230

Komárom-Esztergom megye - Gyermely, Családi ház

46 500 000 Ft (113 139 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyermely
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M290880-4784532
Alapterület: 78 m²
Telekterület: 771 m² ( 214 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Komárom-Esztergom vármegye Gyermely csendes utcájában 123nm-es családi ház eladó! Házat bemutató videó megtekinthető: https://www.youtube.com/watch?v=9it2txunmgw Az ingatlan összes építménye 123nm, a hasznos lakótér 77,8nm. Belmagasság 210cm, a mennyezet lambériázott, felette 10cm-es szigeteléssel. Előszoba, étkező, fürdőszoba, hálószoba, gardrób, nappali, konyha, kamra és wc helyiségekből áll. Házon kívül még találunk egy műhelyt (padlásfeljáró is), kamrát és garázst. A bejárati ajtó elött a fedett teraszon nyugodtan pucolhatjuk a sütihez a diót. A vegyesfalazatú ház nemrégiben felújításon esett át. Egy tisztasági festés után azonnal költözhető, nem kell semmivel bajlódni. A cserépfedésű tető szerkezete új! A Villany, vízvezetékek és a redőnnyel felszerelt nyílászárók is újak. Bejárati ajtó szép új biztonsági. Az otthon jó kellemes hőmérsékletéről 3db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, még 4 garancia van rájuk. Az egész ház melegét amúgy egy klíma is kielégíti. 32A normál áram mellett 16A vezérelt áram is megtalálható. A meleg vizet egy 120L-es villanybojler állítja elő. A 771nm-es körbekerített gyönyörű telek, szép új aszfaltos utcáról nyílik. Elektromos úszókapun hathatunk be a 24nm-es garázsba. A kapuban a gáz, de nem került bevezetésre. A település központja sétával is 7perc. !!!!!! Jelenleg a gyors tulajdonosváltás csak KP esetén lehetséges! Ez az ingatlan jelenleg NEM hitelezhető és NEM CSOK-képes! De kis ráfordítással (vevői költségen) megoldható a hitelezhetőség!!!!!! Álomotthonát kedves kis faluban vásárolhatja meg, melyhez közel lesz a bolt, a posta, az orvosrendelő, a védőnő, a polgármesteri hivatal, a játszótér, az óvoda, közel az iskola, amely német nemzetiségű, kiváló finom változatos ételekkel, változatos közösségi programokkal. Focipálya, sportcsarnok, szép tiszta játszótér csúszópályával, pingpongasztallal egyéb játékokkal. Csütörtök és péntek délutánonként a gyermelyi grillnél lehet sokféle finomságot enni, mellette beszélgetni a falubeliekkel. Szilvesztert közös köszöntéssel ünnepeljük. Polgármester asszonyunk kedves barátságos és segítőkész, minden hónapban közösségépítő programmal lep meg bennünket : február 14.-én horgolt szívecskéket rejtett el a falu minden pontján, húsvétkor fa tojásdíszeket, rendez nekünk majálist, falunapot, nyugdíjas bált és még sokáig sorolhatnám. A hulladék gyűjtés szelektív, havonta szedik össze a kihelyezett kukákat, zsákokat. 2 Gbit-es optikakábeles internet a TELEKOM-tól elérhető a faluban. Vásárolja meg ezt az ingatlant, legyen az Ön szép OTTHONA. Önnek csak döntenie kell. Segítséget nyújtunk az adásvételi folyamat egészéhez, és igény szerint, megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, hogy minden gyorsan és gördülékenyen menjen. Bármikor hívhat, még hétvégén is, viber-en és messenger-en is elérhető vagyok, Gyermelyen élek én is Referencia szám: M290880-HI