Eladó exkluzív ház, Gyömrőn

Ingatlan azonosító: HI-2404105

Pest megye - Gyömrő, Ikerház

124 990 000 Ft (307 101 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Gyömrő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ076124-4921749
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 340 m² ( 95 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

2024-es áron! Exkluzív ikerházfél ELADÓ Gyömrő egyik legjobb részén! Álmai otthonát keresi, ahol a luxus, a fenntarthatóság és a nyugalom találkozik? Gyömrő egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában – nem lakóparkban! – kínáljuk eladásra ezt a modern, minden részletében prémium minőségű ikerházfelet, teljesen elszeparált udvarral és intim életterekkel, a zavartalan magánszféra jegyében. A ház főbb jellemzői: Lakótér: 97 m² + 9 m² kamra + 5 m² borospince Teraszok: 15 m² + 30 m², mindkettő téliesíthető Telek: 680 m² összterület / 340 m² saját használatú Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 2 szoba + hálófülke, leválasztható dolgozószoba, fürdő, WC, tárolók, borospince Energetikai besorolás: A+++ Fűtés: gáz cirkó, vegyes tüzelés, elektromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma – bármikor, bármelyik módon fűthető! Extrak, amik igazán különlegessé teszik: Reggeliző terasz közvetlen kijárattal a nappaliból, akár télikertként is használható Borozóterasz szaletlivel, kemencével, sötétsugárzós mennyezetfűtéssel – egész évben használható! Mediterrán kert sziklacsobogóval, örökzöld növényfallal, programozható öntözőrendszerrel Télen-nyáron használható jakuzzi a térkövezett, napvitorlával árnyékolt autóbeálló mellett Fűtött-hűtött kamra, egyedi francia borospince akár 1200 palacknak, vízhatlan és szellőztetett Fenntarthatóság: 12,5 kW-os napelem, hibrid inverter, 22 kWh elektromos autótöltő, 3x32A Teljes biztonság: riasztó, kamerarendszer távoli hozzáféréssel, aggregátor a teljes áramellátásra 2023-ban felújított fürdő, 2020-ban parkosított kert, 2018-ban teljes körű külső-belső renoválás Elhelyezkedés: A város egyik legkeresettebb részén, központi, mégis csendes környezetben, kiváló közlekedéssel: Buszmegálló 1 percre (Örs vezér tere, KöKi terminál) Vonat a Keleti pályaudvarra Iskola, óvoda, gimnázium, sport- és kulturális lehetőségek a közelben Két tó a város központjában: fürdőtó és horgásztó M0-s leágazás hamarosan elérhető lesz Ár: 129.900.000 Ft (Áramfejlesztő, jakuzzi és autótöltő nélkül. Ezek együtt +10 millió Ft.) Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem érik be az átlagossal. Különleges otthon különleges embereknek – ahol minden a kényelemről, a biztonságról és a függetlenségről szól. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről – jöjjön, szeressen bele! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ076124