Eladó Ház, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2345301

Budapest - Budapest VIII., Házrész

1 500 000 000 Ft (3 658 537 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII. Rákóczi tér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M232759-4815359
Alapterület: 3 158 m²
Telekterület: 379 m² ( 105 négyszögöl )
Építés éve: 2002
Egész szobák száma (12 m² felett): 42 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 23 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: komfort nélküli
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

!!! BEFEKTETŐK, INGATLANFEJLESZTŐK FIGYELEM !!! APARTMANHOTELNEK, IRODAHÁZNAK VAGY LAKÓINGATLANNAK ALKALMAS ÉPÜLET ELADÓ A VIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN! Egyedi lehetőség a József körút vonzáskörzetében, a Rákóczi térnél! Értékálló befektetés egy épületben, amely már részben készen áll arra, hogy megvalósítsa álmai projektjét – legyen szó szállodáról, apartmanokról, gyógyászati központról vagy irodaházról. Főbb paraméterek: Telek területe: 379 m² Övezeti besorolás: VK-VIII-1 Épület össz. nettó alapterülete: 3158,89 m² Építménymagasság: 24,414 m Teremgarázs: 3 pinceszinten, összesen 21 gépkocsi tárolására alkalmas. Az épület jellemzői: 3 pinceszint + földszint + 7 emelet: A monolit vasbeton szerkezetű emeletek készen állnak, a 6. emeleten tető, a 7. emeleten tetőtéri szint található. Két lépcsőház és liftek: Az emeletek kényelmes megközelítését biztosítják. Belső udvarok: Két kisebb belső udvar az emeleti szinteken, ideális fényviszonyokat biztosítva. Funkcióváltoztatási lehetőség: Kialakíthatók lakások, irodák, szobák vizesblokkal vagy rövid távú kiadásra alkalmas apartmanok. Kiváló lokáció: A VIII. kerület frekventált részén, pár lépésre a József körúttól és a Rákóczi tértől, ahol; Tömegközlekedés: Villamos, busz, metróállomások gyalogosan elérhetők. Szolgáltatások: Éttermek, boltok, kulturális és szórakoztató központok a közelben. Fejlődő környezet: Az utóbbi években megújult városrész, növekvő értékkel. Miért ajánlom szívesen ezt az ingatlant? - Egyedi lehetőség, értékálló, hosszútávon jövedelmező projekt, kiváló elhelyezkedés, szuper infrastrukúra. - Az épület ideális társasháznak, irodháznak, hotelnek, gentleman clubnak ...etc. Megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges, ezért kérem hívjon, minden ajánlatot meghallgatunk! Referenciaszám: M232759 Szabó Nóra Exluzív Ingatlanszakértő +36 70 905 2250 nora.szabo@otpip.hu Referencia szám: M232759-HI