Eladó felújított nyaraló A Duna parton!

Ingatlan azonosító: HI-2401060

Baranya megye - Mohács, Hétvégi házas

34 500 000 Ft (84 352 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Mohács
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ054499-4915170
Alapterület: 36 m²
Telekterület: 252 m² ( 70 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Fűtés: egyéb
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy hangulatos, otthonos 36 m²-es tégla építésű nyaraló a Duna közvetlen közelében! Az ingatlan 2014-ben esett át teljes felújításon, amely során a modernizáció mellett a hőhatékonyság is fókuszba került: a B30-as téglából épült falak 15 cm vastag szigetelést kaptak, ami nemcsak a fűtési költségeket tartja alacsonyan, hanem a nyári hónapokban is kellemesen hűvössé teszi a lakást. Az ingatlan egy napfényes elhelyezkedésű nappalival rendelkezik, amely egyedi tervezésű tölgy konyhabútorral, beépített hűtővel és konyhával egybekötött, garantálva ezzel a közös terek optimális kihasználását. Ezen felül egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba található az ingatlanban, zuhanyzóval és WC-vel. A meleg vizet villanybojler biztosítja, míg az otthon melegét egy hangulatos kandalló adja, mely nem csak fűtési megoldásként szolgál, de a lakás központi eleme is egyben. Az ingatlanhoz egy 20 m²-es fedett terasz is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek vagy egy csendes reggeli kávézásnak a szabadban. Azok számára, akik a természet közelségét és a horgászatot kedvelik, fontos megjegyezni, hogy a Duna mindössze 50 méterre helyezkedik el az ingatlantól, így a vízparthoz való könnyű hozzáférést biztosítva. A biztonságos parkolásról egy 2024-ben épült, fedett autóbeálló gondoskodik, melyet, elektromos kapun közelíthetünk meg. A telek további részleteihez tartozik egy 5 m²-es tároló, amely tökéletes hely az otthoni eszközök és hobbi kellékek számára. Az utcafronti kerítés új, így az ingatlan kívülről is hibátlan benyomást kelt. További részletekért vagy egy személyes megtekintésért, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ054499-HI