Eladó Ház, Abony

Ingatlan azonosító: HI-2295081

Pest megye - Abony, Családi ház

37 990 000 Ft (96 421 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M286616-4739442
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 893 m² ( 248 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Abony kertvárosi részén 110 m2 hasznos alapterületű családi ház 893 m2 telken eladó. Az 1981-ben épült összkomfortos ingatlan aszfaltozott útról nyíló csendes zsákutcában helyezkedik el. A családi ház öt szobából, egy közlekedőből, egy konyha-étkezőből, egy tárolóból, egy fürdőszobából, egy WC- helyiségből, egy 8 m2-es teraszból és egy szélfogóból áll. A ház alatt egy 50 m2 nagyságú, belső lejáratú, két helyiségből álló száraz, több ablakkal ellátott, beton aljzattal rendelkező pince található. Az ingatlan emeleti szintje igény szerint beépíthető, jelenleg egy 4 m2-es loggia került kialakításra. Az udvaron egy 96 és egy 5 m2 nagyságú melléképület került műhelyként megépítésre. Az épület beton alapon tégla falazattal, az alsó- és felső födém beton gerendázattal és béléstesttel, a tető szerkezete fém gerendázattal, valamint pala héjazattal készült, körben csatornával ellátott. A homlokzat normál állapotú, a külső- és belső nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, normál állapotban vannak. A dupla szárnyú ablakok redőnnyel kivitelezettek. A helyiségek padlószőnyeg-, járólap- és PVC-borítást kaptak. A családi ház összközműves, melyben a három- és az egyfázisú villany, a vezetékes víz, a csatorna, a gáz telken belül megtalálható, emellett fúrt kút is rendelkezésre áll. Az otthon melegéről a pincében elhelyezett vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, alternatív lehetőségként több fatüzelésű kályha és három kémény is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Az ingatlan kiváló szerkezetű, igény szerint átalakítandó, felújítandó. Az otthon alkalmas lehet fiatal családok számára, albérletre való befektetésre, valamint kétgenerációs lakhatásra egyaránt. A családi ház saroktelken helyezkedik el, körben bekerített, gépjárművek számára két oldalról történő behajtásra kapubejáró biztosított. A ház jelenleg lakott, birtokba adás megbeszélés alapján lehetséges. Az értékesítés során társasházi lakás beszámítása szóba jöhet. A település központja 800 méteren belül elérhető, iskola, óvoda, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, benzinkút bevásárlási lehetőség, több multi áruház megtalálható, a tömegközlekedés megoldott. M4 autópálya közvetlenül a város mellett halad el. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Referencia szám: M286616