Eladó Ház, Abony

Ingatlan azonosító: HI-2384062

Pest megye - Abony, Családi ház

42 900 000 Ft (106 983 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M296067-4882286
Alapterület: 148 m²
Telekterület: 537 m² ( 149 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: H
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pest vármegye, Abony városközpontjában 148 m² nagyságú, kétszintes családi ház 537 m²-es telken eladó. Az 1980-as években épült összkomfortos ingatlan aszfaltozott utcában található. A három bejáratú otthon földszintjén egy nappali, két szoba, egy konyha, egy kamra, egy fürdőszoba, egy külön WC, egy közlekedő, egy előszoba és egy 13 m²-es fedett terasz kapott helyet. Az emeleten további három szoba, egy fürdőszoba, egy WC, egy közlekedő és egy tároló található. Az épület mellett egy 22 m²-es földszinti tároló, egy 21 m²-es szimpla és egy 58 m²-es dupla garázs áll rendelkezésre. A ház beton alapon, tégla falazattal, betonfödémmel, fa tetőszerkezettel, 10 cm-es szigeteléssel és égetett cserép héjazattal épült, körben csatornával ellátva. Az ingatlan homlokzata normál állapotú. Külső nyílászárói részben műanyagra cseréltek, a többi dupla fa szerkezetű, normál állapotú, redőnnyel ellátott. A belső ajtók fából készültek, jó minőségűek. A helyiségek parkettával és járólappal burkoltak. A fűtésről Buderus gázkazán gondoskodik radiátoros és padlófűtéses hőleadással. Alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, valamint további három vegyestüzelésű kémény biztosítja egyéb fűtési rendszer kiépítésének lehetőségét. A melegvíz-ellátást a földszinten Aquastic villanybojler, az emeleten gázbojler biztosítja. A családi ház összközműves, háromfázisú (3x20 Amper) és egyfázisú (10 Amper) villannyal, gázzal, vezetékes vízzel és csatornával ellátott. Az épület oldalhatáron álló, körben bekerített, az udvar rendezett. Gépjárművek behajtására az aszfaltozott útról kapubejáró biztosított. Az otthon minden része lakható, a földszint egy része jelenleg is lakott, a ház igény szerint felújítható vagy átépíthető. A központi elhelyezkedés és az utca felőli két bejárat lehetővé teszi üzleti tevékenység folytatását, miközben a lakhatás zavartalanul biztosított marad. A családi ház mérete és elosztása miatt ideális fiatalok, többgyermekes családok vagy kétgenerációs lakhatásra. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a közelben minden megtalálható: óvoda, általános iskola, buszmegálló, élelmiszerbolt, több áruház, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény néhány perc sétával elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintéskor, a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. Birtokba adás megbeszélés szerint lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést ajánlunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk hazai és külföldi partnereink számára!