Eladó Ház, Abony

Ingatlan azonosító: HI-2392979

Pest megye - Abony, Családi ház

109 000 000 Ft (269 802 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony Dembinszky utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M296105-4899273
Alapterület: 450 m²
Telekterület: 1 750 m² ( 487 négyszögöl )
Építés éve: 1982
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pest vármegye, Abony, főút mellett 360 m2 hasznos alapterületű családi ház többfunkciós vállalkozási lehetőséggel, 128 m2 nagyságú fedett terasszal, valamint 192 m2 fém csarnokkal eladó. A ház földszintje több nagyméretű helyiséggel, tárolóval, konyhával és szociális helyiséggel rendelkezik, míg az emeleten egy külső fedett feljáróról megközelíthető, 107 m2 nagyságú összkomfortos lakás kapott helyet. A lakás és a földszint együttesen 470 m2, melyhez közvetlenül kapcsolódik egy 150 m2 fedett terasz. A tégla falazatú családi ház beton födémmel, fa tetőszerkezettel és égetett cserép héjazattal kivitelezett, körben csatornával ellátott. A lakás három szobából, konyhából, kamrából, fürdőszoba-WC helyiségből, gardrób helyiségből és egy közlekedőből áll. A földszinti ingatlan jelenleg vendéglátóipari üzletként lett kialakítva, jelenleg is üzemeltethető állapotban van. Az összkomfortos téglaépület köré több nagy alapterületű melléképület és egy 8 m x 24 m- es fedett fém csarnok került megépítésre. A fém szerkezet 4-5 méter belmagasságú, oldala nyitott. Az épület helyiségei a földszinten járólap- és szőnyegpadló-, az emeleti lakásban járólap-, parketta-, valamint laminált padló borítást kaptak. A külső- és belső nyílászárók részben fa, részben műanyag szerkezetűek, jó állapotban vannak. Az épület összközműves, melyben a 3 fázisú villany-ellátás, plusz egy 32 Kwh teljesítményű napelem-rendszer, a gáz-ellátás, a vezetékes víz-ellátás és a szennyvíz-elvezetés rendelkezésre állnak. A fűtésről több gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, alternatív lehetőségként fatüzelésű kemence is rendelkezésre áll, a hűtésről több klíma, a melegvíz ellátásról vízátfolyós rendszerű, gázüzemű vízmelegítő és funkciónként hőtárolós villanybojlerek gondoskodnak. Az ingatlan igény szerinti átalakításához kiváló paraméterekkel rendelkezik: három oldali több utcáról nyíló bejárati lehetőség, 50 férőhelyes parkolás, vagy kamionos rakodáshoz is kialakított leálló és forduló. A helyiségek mérete, variálható belső- és külső terei lehetőséget biztosítanak különböző vállalkozás, ipari, kereskedelmi egység létesítésére, tárolásra, irodák építésére, bérbeadásra és több lakás vagy nagyobb családi ház kialakítására. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a hatalmas parkoló a várost átszelő fő út mellől közvetlen lehajtással megoldott. A közelben az Abonyi parkerdő, másfél km-re a városközpont és a hozzá tartozó infrastruktúra megtalálható, a tömegközlekedés kiépített. Birtokba adás megbeszélés alapján lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK+ és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is!