Eladó ház, Ábrahámhegy Panorámás ház a Folly arborétum közelében

Ingatlan azonosító: HI-2308973

Veszprém megye - Ábrahámhegy, Családi ház

159 000 000 Ft (386 861 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Ábrahámhegy
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ080204-4648290
Alapterület: 133 m²
Telekterület: 943 m² ( 262 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: van
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Balatoni Riviéra! Eladó Ábrahámhegy Badacsonyörsi részén belterületi, kétszintes, minőségi alapanyagokkal és leinformálható kivitelezővel teljes körűen felújított, szigetelt, örökpanorámás 80 nm-es családi ház, fa nyílászárókkal, szúnyoghálóval, zsalugáterekkel, 10 nm-es erkéllyel, 22 nm-es napozóterasszal, alatta épített kerti konyhával (külön kémény, épített grill és sparhelt, mosogató, külön bográcsozó). 2020-ban eredetileg vöröskőből és téglából épült présház lett felújítva, újragondolva, minőségi burkolatok felhasználásával. A földszinten nappali-konyha, fürdőszoba-wc, emeleten 2 db hálószoba, fürdőszoba-wc, gépészet klímavezetékezés kiépítve. Az elektromos áram 3 fázisú, földkábelen lett bevezetve. A fűtése net-es applikációval távolról vezérelhető cirkó gázkazán földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátorokkal, tartalék bojler kiegészítéssel. A riasztó szintén net-es applikációval távolról vezérelhető. Föld alatti 5 m3-es esővízgyűjtő tartály, amelybe a tető és a napozóterasz ereszcsatorna bekötésre került, füvesített udvar, öntöző vezeték a földben, a kültéri teraszlépcső alatti angol wc/tároló. Belterületi összközműves 943 m2-es telek a főbejárata zsákutcában, a telek másik végén további gépjármű beálló, kétszintes, (2x15 nm) vendégházzal, melynek felső szintjén klimatizált szoba-konyha, fürdő, az alsó részen tároló/pihenő szoba került kialakításra. Az épület akár külön kiadásra is alkalmas, mivel a főépülettől távolabb, a telek túlsó végén helyezkedik el. A kertben termő gyümölcsfák – cseresznye, körte, dió, mandula, naspolya, - illetve új telepítések – alma, birs, kajszi, szilva - szőlőtőkék, málnabokrok, levendulák, rózsabokrok, sziklakerti virágok. Badacsonyörsi vagy Ábrahámhegyi gyerekbarát strand kocsival 3-4, gyalog 10-15 percre! A környék programlehetőségei a Folly Arborétum és a Csendes dűlő szőlőbirtok, számtalan pincészet. Jöjjön és szeressen bele a miliőbe! Tinnyei Sándor Viktor +36-20-776-5796 For more information, please contact me! Referencia szám: HZ080204-HI