Eladó Ház, Andornaktálya

Ingatlan azonosító: HI-2257218

Heves megye - Andornaktálya, Családi ház

133 000 000 Ft (323 601 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Andornaktálya
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M281688-4680974
Alapterület: 317 m²
Telekterület: 594 m² ( 165 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Heves megye, eladásra kínálunk Andornaktálya Eger felőli részén, mindössze 300 méterre Egertől, egy 600 m?-es telken fekvő, 2008-ban épült, 200 m2 alapterületű, két szintes lakóingatlan, amely ideális vállalkozásra is. A felső szinten egy tágas, 130 m2-es lakás található, amely három szobát, egy nagy fürdőszobát külön WC helyiséggel, egy vendég WC-t kézmosóval, egy nagyméretű nappalit, valamint egy szintén nagy méretű konyhát étkezővel foglal magában. A lakáshoz két fedett terasz is tartozik, amelyek szükség esetén plusz beépítési lehetőséggel rendelkeznek. Az alsó szint, amely külön bejárattal is megközelíthető a felső szint felől, jelenleg vállalkozás működtetésére szolgál. Ez a rész 200 m2 alapterülettel és 3,75 méteres belmagassággal került kialakításra, külön villanyórával és fűtési rendszerrel ellátva. Az épület szintenként külön gázkazánnal van felszerelve, amely biztosítja a szintek egymástól független fűtését. Ezen kívül egy vegyestüzelésű fűtési rendszer is található az ingatlanban, 1000 literes puffer tartállyal, amely képes mindkét szint együttes fűtésére, de külön is ellátja a lakás és az alsó rész fűtését az automata vezérlésnek köszönhetően. A lakórészbe két klímaberendezés került beépítésre, amelyek fűtési funkciót is ellátnak. Az épülethez tartozik egy 400 m2-es udvar, amelynek egy része füvesített és gyümölcsfákkal van telepítve. Az ingatlantól függetlenül található egy kb. 60 m2-es könnyűszerkezetes melléképület is, amely jelenleg garázsként funkcionál. A sarok telken való építés és az épület adottságai széleskörű felhasználási lehetőséget biztosítanak, így lakó funkció mellett gazdasági tevékenységet folytató vállalkozások számára is ideális lehetőség, mint például kereskedelem, szolgáltatás, raktározás, de akár különálló lakás is kialakítható. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.