Eladó ház, Áporka

Ingatlan azonosító: HI-2364472

Pest megye - Áporka, Családi ház

199 000 000 Ft (488 943 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Áporka
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ099104-4843990
Alapterület: 141 m²
Telekterület: 563 m² ( 157 négyszögöl )
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Közvetlen vízparti luxus családi ház eladó RSD horgászparadicsomban Budapesttől mindössze 25 km-re ! A Majosházi Duna parton található nappali + 3 hálószobás, bruttó 141 m2-es Ubrankovics Kft. által kivitelezett gerendaház kimagasló műszaki tartalommal épült 2019-ben 763 m2 összevont telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 27 m2 és egy 7 m2-es fedett terasz, valamint saját stég, hajóbeálló, 18 m2 csónakház. A ház rezsimentes, szinte passzív háznak megfelelő energetikai értékekkel rendelkezik, a hőszivattyúnak és napelemeknek köszönhetően a villamosenergia termelés 11 000 Kw/év. Belső tartalom:-Látszó borovi fenyő födém, közel 3m belmagasság-Edelholz tölgyfa parketta-Villeroy Boch szaniterek, burkolatok-Beépített bútorok: konyha, hálószobák, gardrób, gépészet, előtér...stb.-Borovifenyő beltéri ajtók-Pliszé az ablakokon-Tágas napos üvegfelületek. Műszaki tartalom: -Hőszivattyú és napelemrendszer (a túltermelés végett, elektromos autó töltésére is alkalmas lehet)-Padló fűtés-Fan coil (hűtés, fűtés)-Kamera rendszer, riasztó, nyitás és mozgásérzékelő-Fa zsalugáterek belülről működtethető, állítható lamellákkal-3 rétegű fa ablakok, szúnyoghálók, biztonsági ajtó-LED lámpák az egész házban, házon-Geberit rendszerű szag elszívós WC-k-ENGEDÉLLYEL rendelkező dunai partvédelem (akác támfal)-Automatizált öntöző rendszer-Távirányítású úszókapu. Az ingatlan besorolása kivett lakóház, udvar. A zárt udvaron 3 autó beállására van lehetőség. Igény szerint az ingatlan összes belső tartozéka megvásárolható külön megegyezés szerint ! Referencia szám: HZ099104