Eladó Ház, Balatonfüred

Ingatlan azonosító: HI-2401319

Veszprém megye - Balatonfüred, Családi ház

249 000 000 Ft (608 802 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonfüred
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M301108-4916766
Alapterület: 255 m²
Telekterület: 727 m² ( 202 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

***IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ BALATONFÜREDEN!*** A Balaton északi partján, Balatonfüred központjának közelében, családi házas lakóövezetben eladó egy teljes körűen felújított, háromszintes, tégla szerkezetű lakóépület. Adottságait tekintve akár több generációs családi háznak, akár vállalkozási célra tökéletesen megfelel az ingatlan! A ház 1940-ben épült, a felújítás 2021-ben fejeződött be, így abszolút megfelel a mai kor követelményeinek. - Az alagsor teljes vízszigetelése megtörtént, valamint belülről 5 cm-es hőszigetelést kapott. - Az épület kívülről 5 cm-es hőszigetelést kapott, a homlokzat felújításra került. - A nyílászárók kétrétegű, hőszigetelt fa nyílászárókra lettek cserélve. - A belső padlórétegrendek, valamint a külső-belső burkolatok cseréje is megtörtént. - A teljes elektromos hálózat korszerűsítése megvalósult a vezetékek cseréjével. - Gépészeti felújítás a víz- és csatornahálózat cseréjével, központi fűtés kialakításával. - Az alagsorban található a kombi gázkazán, ami a fűtést és a meleg vizet biztosítja, a fűtés radiátoros hőleadással történik. - Az ingatlan összközműves, az áramhálózat 3x16 A kapacitású. - A lépcsőház kényelmes szélességű, az alagsortól a tetőteraszig juthatunk rajta. - A tetőteraszról Balatoni panoráma tárul elénk, valamint kényelmes napozási, pihenési lehetőséget biztosít. Elosztását tekintve található benne 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 különálló WC, 2 konyha-étkező, 1 hall a földszinten, az alagsorban pedig 3 nagyméretű helyiség, melyek funkciójukat tekintve még bármilyen célra kialakíthatók (pl. mosókonyha, szabadidő szoba, műhely, stb.). Az eredeti épület kapott egy földszinti bővítést, így a három szint összesen 205,82 m2 hasznos alapterületű lett (alagsor: 56,06 m2, földszint: 89,59 m2, emelet: 60,17 m2), valamint az épület teraszainak összterülete 85 m2. A földszint és az emelet azonos kialakítású, minden szükséges élettér megtalálható mindkét szinten, így akár két különálló lakásnak vagy apartmanoknak is használható. A telek 727 m2 és két utcával is határos. A főbejárat felől 1 autó parkolása biztosított az udvaron, a hátsó kert felől akár 3 autó is be tud állni az udvarra. A kert rendezett, parkosított zöldövezet, kellemes légkört biztosítva a pihenéshez. Elhelyezkedését tekintve néhány perc sétával elérhető minden: üzletek, gyógyszertár, posta, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló, vasútállomás. A Balaton-part, a Tagore sétány, hajókikötő 1 km távolságra található. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!