Eladó ház, Balatonfűzfő

Ingatlan azonosító: HI-2391066

Veszprém megye - Balatonfűzfő, Családi ház

169 500 000 Ft (419 554 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatonfűzfő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ070251-4894326
Alapterület: 160 m²
Telekterület: 1 273 m² ( 354 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Balatonfűzfő CSENDES utcájában, MODERN technológiával épült korszerű lapos tetős családi házat kínálunk eladásra. Az egyszintes ház hasznos alapterülete 160 nm2, melyben 5 hálószoba, 2 fürdőszoba + wc, 1 külön mellékhelyiség, gardrób, háztartási helyiség gépészettel, kamra, illetve egy 50 nm2-es TÁGAS amerikai konyhás nappali + étkező található. Az ingatlan elosztása alapos tervezéssel, átgondolással lett kialakítva, a család minden tagjának privát szféráját biztosítva! A nappali tetején üvegablakok vannak, illetve a nyugati oldalán egy nagy üvegfal húzódik, amely egy 15 nm2-es fedett terasz nyílik, mintegy a közös lakóteret megnövelve. Családoknak közös ebédhez, pihenéshez biztosít kellemes, zavartalan környezetet. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően egészen napnyugtáig beszűrődnek a nap sugarai, világossá téve a helyiséget. A háloszobából pedig közvetlenül egy 7 nm2-es nyitott napozóteraszra lépünk ki, ami a szomszédok szemei elől rejtve maradt, így zavartalanul barnulhatunk. A tulajdonos az elmúlt években nagy odafigyeléssel válogatta meg és gondozta a kert növényzetét. Az 1270 nm2-es területet fügefák, szivarfák, pampafüvek és a kerítés egyik oldalát végig hatalmas hortenziabokrok díszítik. A füvet és a növényzetet a telken lévő öntözőrendszer tartja egész nyáron frissen, zölden. A telek vonalának mentén sövények és tuják szolgálnak természetes belátásgátlóként, az udvarnak ezáltal egy kellemes, nyugodt környezetet biztosítva. A kerti szerszámok tárolásához külön fatároló lett építve, illetve közvetlenül mellette bográcsozáshoz, sütögetéshez kialakított fedett rész is található. Az ingatlan elhelyezkedése a NYÁRI SPORTOK szerelmeseinek KIVÁLÓ! Az ősfákkal körbeölelt Laguna Yacht Clubtól csupán 1 km-re található, ami a Balaton legzöldebb, legszebb panorámájú vitorlás klubbja. Az Fűzfői öböl a Bakony felől érkező észak-nyugati szél miatt napjainkban kedvelt helyszíne a vízisportoknak, élénk vitorlás élet folyik. A közelben lévő Zagykazetta szörf beach pedig a Balaton legjobb szörfös (egyben kutyás) strandja, ahol szörf és kite oktatás is folyik. A Föveny strand Balaton északkeleti csücskében található, így mindkét partra remek kilátás nyílik, 3km-re az ingatlantól. Az ingatlan 14 km-re van Veszprémtől és az M7-es autópálya 20 perc alatt elérhető. Jelenleg a háztól 900 méterre egy nagy áruház építése van folyamatban. Műszaki tartalom: - Thermo-block 35 falazat, 21 cm szigetelés (a gázfogyasztásnak a költsége rendkívül KEDVEZŐ!) - Thermo-block födém rendszer + 15 cm szórt pur szigetelés - Gázkazán, padlófűtés - Klíma - 6 légkamrás homlokzati műanyag nyílászárók - Elektromos kapu - Öntözőrendszer - Két állásos 35 nm2-es térkövezett FEDETT autóbeálló Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu