Eladó Ház, Balkány

Ingatlan azonosító: HI-2286383

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Balkány, Családi ház

25 990 000 Ft (65 964 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balkány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M286140-4726785
Alapterület: 77 m²
Telekterület: 4 224 m² ( 1 174 négyszögöl )
Építés éve: 1978
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Szabolcs-Szatmár-Bereg vm., Nyíregyháza vonzáskörzetében, Balkányban, ELADÓ egy 2+1 szobás családi ház. Az ingatlantól Nyíregyháza 24, de Debrecen is csupán 40 km-nyi távolságra található. Kiváló helyközi autóbuszos tömegközlekedés jellemzi a megyeszékhely és Nyíradony irányába is, így tovább bővülhet az elérhető munkalehetőségek köre. A lakóház helyiségei a következők: szélfogó (1,8m2), közlekedő (10,3m2), 3 szoba (19,7m2, 18m2 és 8,5m2), étkező-konyha (8,6m2), kamra (1,6m2), fürdőszoba (4,6m2), WC (1,1m2) és kazánház (2,8m2). Az ingatlant ajánlom mindazoknak a pároknak, kis családoknak, családtervezés előtt állóknak, akik nagyváros vonzáskörzetében, mégis csendesebb, nyugodtabb, jó levegőjű helyen keresnek egy megfizethető, tovább korszerűsíthető családi házat. A lakóház jól alakítható, egyszerűen nappali + 3 szobássá tehető. Ehhez ötletként alternatív alaprajz is készült, a képek között megtalálható. Az elmúlt években az épület korszerűsítése részben megtörtént. Továbbá a hatalmas kertjének művelése, vagy bérbeadása további bevételi forráshoz juttathatja új tulajdonosát. Az ingatlan jellemzői: - A jelenleg 2+1 szobás, 77m2 hasznos alapterületű lakóház, - 4224 m2-es, osztható telken helyezkedik el. - Szigetelt beton alapon, tégla falazat, - a tető héjazata cserépmintás, bitumenes lemezzel fedett, - új ereszcsatornát kapott, - a födémet pedig 25 cm hőszigeteléssel látták el. - 3 fázisú, ipari áram (380V) is kialakításra került. - Külső nyílászáróit korszerű, szigetelt műanyagra cserélték, - ablakai redőnnyel és rovarhálóval szereltek. - Központifűtéséről gáz- és vegyestüzelésű kazán is gondoskodik, - a melegvízellátást villanybojler biztosítja. - A legnagyobb szobába KLÍMAberendezés került beszerelésre. - A tágas udvaron tárolók, pince, valamint két beállós, aknás garázs is található, - Per-, teher- és igénymentes ingatlan, - Rendezett tulajdonviszonyokkal Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású ingatlanvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M286140) Referencia szám: M286140