Eladó ház, Budaörs

Ingatlan azonosító: HI-2297172

Pest megye - Budaörs, Családi ház

188 800 000 Ft (479 188 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budaörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ022882-4602421
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 917 m² ( 255 négyszögöl )
Építés éve: 1993
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budaörsön, az Út-hegy tövében eladó egy 3 szintes, 290 m2-es, 6 szoba + 3 félszobás kétgenerációs ház, 917 m2-es telken.Déli, délnyugati tájolású, de mind a négy oldalán vannak ablakok, így az összes napszakban kap fényt. Az ingatlan alapterületének és praktikus elosztásának köszönhetően akár három generációnak is kényelmes. A két önálló lakrésznek külön bejárata van, de a lépcsőházon keresztül a belső átjárás is biztosított.Alsó szint:A 2016-ban kialakított, déli fekvésű alsó lakrészbe nagy teraszról, üvegfalú előszobán keresztül jutunk be, itt található, egy 29 m2-es nappali, ill. egy 14 m2-es hálószoba, külön gardróbbal. A konyha praktikus kialakítású és napfényes. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben vannak. Ezen a szinten van két tároló, valamint a kazánház, ami jelenleg mosókonyhaként is szolgál.Ez a különálló, kisebb lakás alkalmas lehet a legidősebb vagy a legfiatalabb generáció számára, de akár iroda céljára vagy egy szolgáltatás működtetésére is ideális lehet.Középső szint:A felső kertből megközelíthető középső szint legnagyobb részét a hatalmas (30 m2), déli fekvésű, nagy erkélyes nappali teszi ki, egy légtérben a szinteltolásos étkezővel. A világos, nagyméretű amerikai konyhából is nyílik egy hangulatos külön kis erkély (rálátással a Törökugrató sziklára). Ezen a szinten három lakószoba helyezkedik el , ebből kettőnek közvetlen kijárata van a hátsó kertre. A fürdőszoba ablakos és tágas. A hálószobák parkettázottak, a többi helyiségben járólap van, kellemes padlófűtéssel.A nappali ékessége a gyönyörű cserépkályha, ennek kéményét tavaly béleltették ki.Tetőtér:A legfelső szint is nagy nappali és két hálószoba található, valamint egy WC-s fürdőszoba, egy mosókonyha (teakonyha) és egy gardrób. A tető- és függőleges ablakok ezen a szinten is sok napfényt biztosítanak.A felső kertből bejárat nyitható a tetőtérbe, így akár három generációssá is átalakítható a ház.A ház szintjeit összekötő belső lépcsőháznak minden szinten ajtajai vannak, ez biztosítja a lakrészek elválasztását.A kert két szintre oszlik, az alsó rész utcakapcsolatos, 4-5 autó parkolhat itt, az intim felső kert grillezővel, tűzrakóhellyel és pingpongozáshoz kialakított területtel szolgálja a kikapcsolódást. Gazdagon termő dió-, füge- és cseresznyefa mellett citrusbokor, tuják és fenyők nyújtanak természetközeli hangulatot.A kert két szintjét 15 m2-es pince-tároló köti össze.Az ingatlan közlekedési kapcsolata nagyon jó, tömegközlekedéssel is éjjel-nappal könnyen megközelíthető, 2 percre van a buszmegálló (88, 88A, 188, 188E, 288, 289, 972). Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ022882-HI