Eladó ház, Budaörs

Ingatlan azonosító: HI-2310110

Pest megye - Budaörs, Ikerház

159 000 000 Ft (386 861 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budaörs
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043763-4757859
Alapterület: 180 m²
Telekterület: 433 m² ( 120 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budaörs csendes utcájának, családi házas övezetében. egy 180 nm-es ikerház , 433 nm-és kizárólagos telekkel. 2019-ben teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át az ingatlan, a villany, víz és fűtés teljes cseréje, falak átépítése, nyílászárók cseréje. Geo áram álltál vezérelte hőszivattyú biztosítja a mennyezet hűtés fűtést és a padló fűtést. Külső 12 cm grafit szigetelés, 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, elektromos redőnyök, gyártott szúnyoghálók kerültek beépítésre. Ezáltal az ingatlan 2024-es energetikai tanúsítvány A+ besorolású! A szomszéddal közös falak hangszigetelő kőzetgyapot Rockwool Nd és speciális hangszigetelő gipszkarton Rigips Akusztik előfallal lettek kiegészítve. Három szintes épület, telken belüli kocsi beállóval, garázzsal rendelkezik, motoros garázskapu és bejárati úszókapuval. Jelenleg 2 szint felújított és lakott- Felső emeleten két szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc, társalgó. -Középső szinten előtér, konyha nappali, wc, hálószoba fürdőszobával. A földszint az új lakó igényei szerinti kialakításra vár., fontos hogy földszintről beszélünk, nem szuterén hiszen a ház alapja 40 cm magasan van a kert szintjéhez képest . Itt az utca fronton a garázs található, a hátsó részen egy 50 nm jelenleg két helyiségből álló tér található. Az ingatlan kertje privát, intim, gyümölcsfákkal, kis veteményessel és közepén a fűzfa árnyékában egy viacolor terasz grill és bográcsozó kialakítása teszi kellemessé, mellette a gyerekeknek szezonális medence és trambulin is kényelmesen elfér egyszerre. Pár perc sétatávolságra iskola, játszótér, uszoda 1000 m-en belül egészségügyi központ, városi központ (bankok, színház, élelmiszer, drogéria, gyógyszertár) BKV és a helyi buszjáratnak 3 megállója is 400 m belül van. Hívjon bizalommal. VFA