Eladó ház, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2399286

Budapest - Budapest X., Családi ház


170 000 000 Ft (417 690 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest X. Óhegy utca
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ096268-4908690
  • Alapterület: 204 m²
  • Telekterület: 1 102 m² ( 306 négyszögöl )
  • Építés éve: 1910
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 3 db
  • Ingatlan állapota: jó állapotú
  • Fűtés: gázkazán
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest 10. kerületében az Óhegy-park közelében, Kőbányán nagy telekterülettel rendelkező, három szinten családi ház eladó!A ház a 20. század elején épült, masszív, 50 cm vastag falszerkezettel, mely kiváló hőtartó funkcióval bír. A magasföldszint 115m2-es alapterülete önálló életteret biztosít, ahol 3 szoba, egy fürdőszoba, egy konyha, tároló és étkező, valamint a részlegesen beépített tetőtérbe vezető lépcső kapott helyet. A szint megközelítését kényelmes terasz szolgálja, valamint egy további, DK-i tájolású nagyméretű terasz is kialakításra került. A tetőtér részlegesen beépített, a közlekedő mellett egy közel 30 nm-es szoba, fürdőszoba, illetve egy gardrób-szoba lett kialakítva, melyen keresztül egy hangulatos tetőtéri teraszra lehet kilépni. A tetőtér fennmaradó része igény szerint további beépítésre ad lehetőséget. Az épület alatt szuterén szinten számos helyiség kialakításra került, melyben korábban lakószoba, illetve műhely is helyet kapott, igény esetén önálló lakrészként is kialakítható. A szuterén szinten beépítésre került egy szauna is.A magasföldszinten az ablakok 2x2 rtg üvegezéssel ellátott, részben fa, részben műanyag szerkezetek, kézi mozgatású redőnnyel. A magasföldszint belmagassága 345 cm, a tetőtér és a szuterén szint egyaránt 240 cm. Az épületben valamennyi általános közműszolgáltatás bevezetésre került. A fűtésről radiátor hőleadókkal kondenzációs gázkazán gondoskodik, iletve a szuterén szinten egy gázkonvektor is helyet kapott. A felső épületszinteken 3x16A elektromos ellátás biztosított, míg az alsó részen 3x24A. Az elektromos vezetékek réz vezetékek. Az ingatlan riasztóval és kamerákkal felszerelt.A tetőtérben helyenként beázás nyomai látszanak, a héjazat javításra került 2024-ben. Az ingatlanban van egy további önálló garázs, valamint egy tároló melléképület, mindkettő szerkezetében független a lakóépülettől.A környék kertvárosias, zöld övezet, jó tömegközlekedéssel, 20 perc utazással elérhető a Stadionok közlekedési csomópont. Sétatávolságban található az Óhegy-park, ahol több felújítás, fejlesztés is történt az elmúlt években, például játszótér kialakítása.Az ingatlan ideális nagyobb családok számára, akár generációs együttélésre, de leendő család fészekrakó otthona is lehet, hiszen méretéből és masszív alapszerkezetéből, telekadottságaiból fakadóan számos átalakítási/felújítási/bővítési lehetőséget hordoz magában, melynek csak a leendő tulajdonos fantáziája szab határt.Az ingatlan LKE-1/14 övezeti besorolással bír, mely 30% beépíthetőséggel és 0,7 általános szintterület mutatóval jelentős fejlesztési potenciált is rejt magában.Amennyiben az ingatlan felkeltette figyelmét, további részletekért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Gáspár Olivér
E-mail cím: gaspar.oliver@dh.hu
Telefonszám: +36706532920
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: zaragoza@dh.hu
Telefonszám: +36305490065

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó ház, Szigetszentmiklós

Keresés azonosító alapján: HI-2394838
  • Szigetszentmiklós Kálvin tér
  • Alapterület: 91 m²
  • Telekterület: 510 m²
  • Ár: 79 900 000 Ft (196 314 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.27.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Dunaharaszti

Keresés azonosító alapján: HI-2394866
  • Dunaharaszti Lechman kapitány utca
  • Alapterület: 240 m²
  • Telekterület: 916 m²
  • Ár: 149 900 000 Ft (368 305 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.27.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Gyál

Keresés azonosító alapján: HI-2394848
  • Gyál Damjanich utca
  • Alapterület: 71 m²
  • Telekterület: 580 m²
  • Ár: 62 900 000 Ft (154 545 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.27.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Szigetszentmiklós

Keresés azonosító alapján: HI-2394785
  • Szigetszentmiklós Fűzfa utca
  • Alapterület: 205 m²
  • Telekterület: 823 m²
  • Ár: 159 000 000 Ft (390 663 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.03.27.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr