Eladó ház Budapest 11. ker., Sashegy

Ingatlan azonosító: HI-2332355

Budapest - Budapest XI., Házrész

89 000 000 Ft (216 545 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H456000-4793280
Alapterület: 122 m²
Telekterület: 315 m² ( 88 négyszögöl )
Építés éve: 1954
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (héra)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tökéletes lehetőség a Budaörsi úton – Bővíthető, 122 m²-es családi ház, akár 7-8 lakásos társasház kialakítására! Eladó a XI. kerület egyik legkeresettebb helyén, a Budaörsi úton található nagy potenciállal rendelkező, 122 m²-es családi ház felső szintje, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosának! Az ingatlan remek helyen, közel a BAH csomóponthoz és az M1/M7 bevezető szakaszához, ideális választás lehet befektetőknek és családoknak egyaránt. Miért érdemes ezt választani? Bővíthetőség: Az ingatlan 150 m²-re bővíthető, illetve társasházzá alakítható – akár 7-8 lakásos társasház építhető a telek beépíthetősége alapján! Terasz és erkély: Az ingatlanhoz tartozik egy 49 m²-es terasz, amely beépíthető, növelve a lakóterületet, és egy 9 m²-es erkély, amely a nappaliból nyílik. Nagy tér, remek alap: Az ingatlan átlagos/felújítandó állapotú, ideális arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át otthonát vagy befektetést. A lakás elrendezése: 122 m² lakóterület + 49 m² terasz + 9 m² erkély Tágas nappali (30 m²), 2 hálószoba (15 m² és 8 m²) Konyha (7 m²), Fürdőszoba és külön WC Kamra (5,5 m²) és előszoba (8 m²) Tetőtér: 2 szoba, jelenleg nem használt, fűtés nem megoldott, de bővíthető Közlekedő (11 m²), lépcsőház (2 m²) Gáz cserépkályhás fűtés: Praktikus, de felújítást igényel Környék és közlekedés: Kiváló elhelyezkedés: A ház a Budaörsi úton található, közvetlenül a BAH csomóponthoz közel, az M1/M7 bevezető szakasza pár percre. Minden a közelben: Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (Tesco, CBA), szórakozási és sportolási lehetőségek, mindössze 5 percnyi sétára. Kiváló közlekedés: Gyors elérhetőség a város főbb pontjaihoz. Telek és bővítési lehetőség: 659 m²-es telek (ebből 315 m² a lakáshoz tartozik) L3-XI besorolás, így akár 7-8 lakásos társasház építhető – befektetők számára is ideális lehetőség. Az ingatlan megtekintése: Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy személyesen is megtekintse ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant! Tekintse meg web sétás videónkat, és kérjen időpontot személyes megtekintésre! Finanszírozás: Bankfüggetlen hitelügyintézés – Díjmentesen segítünk megtalálni a legjobb hitelajánlatot! Munkatársaink versenyeztetik az összes bank ajánlatát, hogy Ön a legjobb konstrukciót választhassa ki. Szakértőink több mint 20 éves tapasztalattal rendelkeznek, és személyre szabott, fogyasztóbarát hitelekkel, CSOK és Babaváró hitel ügyintézéssel is segítenek. Előre egyeztetve akár munkaidő után is!