Eladó ház, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2273858

Budapest - Budapest XIV., Családi ház

285 000 000 Ft (723 350 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ079165-4692075
Alapterület: 470 m²
Telekterület: 606 m² ( 168 négyszögöl )
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 13 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELSŐ OSZTÁLYÚ BEFEKTETÉS ! ! ! ! !TÖKÉLETES LOKÁCIÓ VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA!A XIV. kerület központi részén eladásra kínálok egy 3 generációs családi házat, melynek földszinti részén egy autószerelő műhely funkcionál.HÁZ:Jelenlegi tulajdonosok építették ezt az ingatlant 2009-ben és azóta számtalan fejlesztésen, újításon ment keresztül. A ház melegéről hőszivattyú és elektromos fűtés gondoskodik, (padlófűtés és klímák).A megfelelő hang- és hőszigetelés érdekében homlokzati és szintek közötti szigetelés van és mindenhol műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Válaszfalak könnyen átalakíthatóak igény szerint.Ami a villamosságot illeti, a házban használt elektromos eszközök energiaigényét 3x50A elégíti ki. H-tarifa telepítése és társasházzá alapítás folyamatban. MŰHELY:Forgalmas út mellett 81 m2-es autószervíz, amelyhez tartozik többek között egy pince rész (60 m2), iroda (12 m2) és ügyfélfogadó tér is (22,45 m2). Autók számára parkolási lehetőség a műhely területén és a ház előtt. Kiadás szempontjából is egy megfontolandó alternatíva!1. LAKÁS:Az első emeleten kialakított lakrész nettó alapterülete 125 m2, amely a konyha és nappali mellett 4 szobát, 1 fürdőszobát és egy tágas gardróbot foglal magában. A lakáshoz két erkély tartozik. 2.-3. LAKÁS:A 2. emeleten és a beépített tetőtérben helyezkedik el, két külön nyíló, erkélyes, belső 2 szintes lakrész, melyek jelenleg is bérbe vannak adva. Számos társasházi lakást felülmúló kialakítással és paraméterekkel rendelkeznek! További kérdések esetén és megtekintéssel kapcsolatosan, készséggel állok a rendelkezésére! Érd.:Orosz Mária tel:+36202838614 email:orosz.maria@dh.hu Referencia szám: HZ079165