Eladó ház, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2332710

Budapest - Budapest XIV., Családi ház

89 900 000 Ft (218 735 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089724-4772990
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 453 m² ( 126 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Az Új Zugló Városközpont közelében, de ZÖLD, CSENDES, PATOKHOZ közeli utcában, 4 szobás családi ház eladó!A 88 nm-es ház az 1950-es években épült, felújítandó állapotú. Telek: 453 m2 Falazata tégla, fafödémes, cseréptetős. Jellemzője, hogy minden szobája tágas, napfényes. Korának megfelelő, felújítandó állapotú, 5 cm homlokzati külső hőszigetelése részben elkészült.Részei: 4 szoba, ( 17nm, 16nm, 16,9nm és 8,9 nm-es), konyha (10 nm), fürdő, wc, közlekedő, terasz, télikert, gardrób, kamra, padfeljáró és garázs. Az épület alatt kb. 70 nm-es pince is van. Az eredeti épülethez a későbbiekben még egy nagy méretű szoba és garázs épült, így akár két generáció együttélésére is alkalmassá tehető, vagy az épület bontása után egy minden igényt kielégítő, ikerház építhető rá. A telek saroktelek, így akár két külön utcai kijárat is kialakítható rajta. Összközműves, fűtése gázkazán.A házat zöld, kert intim kert veszi körül, ami izlés szerint alakítható tovább. Környezete rendezett, tágas, zöld fás. Az utcában több autó is tud parkolni. Telek beépíthetősége: 92 Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület (Lke-1)Építési övezet jele: Lke-1/1Telek kialakítható legkisebb területe(m2): 400nmBeépítési mód: K (kialakult)Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%): 30%Terepszint alatti építés megengedett legnagyobb mértéke (%): 40%Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke (%): 55%Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m): 6,5mAz utca tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Pár percre 7-es busz, 82-es és 77-es troli megállója. A környék infrastruktúrálisan jól ellátott, közelben Bosnyák piac, óvoda, iskola. Pár percre van a Paskál Gyógy és Strandfürdő, sportpályák és sprtcsarnokok is.Rugalmasan megtekinthető. Kérem, keressen bizalommal. Hitel igény esetén ingyenes hiteltanácsadót tudunk biztosítani, így szakértő segítségével ki tudja választani az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot. Irányár: 89900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ089724