Eladó ház, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2332762

Budapest - Budapest XV., Házrész

94 500 000 Ft (229 927 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ057964-4644525
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 424 m² ( 118 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy négy szobás, 120 négyzetméteres, saját kertkapcsolatos házrész Budapest XV. kerületében, Pestújhelyen, a Kolozsvár utcában. A házrészhez egy 30 négyzetméteres önálló szerelőaknás garázs is tartozik (téglából épült), valamint egy 78 négyzetméteres ablakos alagsor, ami jelenleg zenekari próbateremként funkcionál. A fűtésről Junkers gázkazán gondoskodik, ami nem csak a lakrészt, hanem a szuterént is fűti. Minden közmű be van bevezetve az alagsorba is, illetve a gáz kivételével a garázsba is.A házat jelenleg egyetlen család birtokolja és az egésznek egyetlen helyrajzi száma van. Ennek az előnye, hogy a leendő tulajdonosnak lehetősége lesz beleszólni a használati megosztásba is, ami után az övezeti besorolásnak köszönhetően (Lke-1/HZ-2) önálló helyrajzi számot lehet igényelni (akár többet is, de az épületben maximum 4 lakás lehet önálló helyrajzi számon)A teljes ingatlan egyben is eladó (az emelet+tetőtér nettó 135 négyzetméteres), amivel az összesen 774 négyzetméteres kert is egyben maradhat. M3 fel-/lehajtó 3 percre autóval. Belváros kb 20-25 perc.Tömegközlekedéssel, a 62-es, 69-es villamoson, vagy az 5-ös, 124-es, 125-ös buszokon lehet elérni . Újpalota vasúti megállóhely 15 perc gyalog. Irányár: 94500000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ057964