Eladó ház, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2377330

Budapest - Budapest XV., Családi ház


185 000 000 Ft (463 659 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XV.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: HZ011107-4773011
  • Alapterület: 323 m²
  • Telekterület: 774 m² ( 215 négyszögöl )
  • Építés éve: 1960
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: közepes állapotú
  • Fűtés: gáz (cirko)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pestújhelyen kétgenerációs, jelenleg kétlakásos hatalmas családi ház eladó!Az akár négy lakásos társasházzá is alakítható (Lke-1/HZ-2), irodaháznak is alkalmas, de jelenleg kétgenerációsként használt épületben most két lakás található: a földszinti lakás 120nm. Korábban félig rendelő, félig lakás volt, vagyis könnyedén újra kettéosztható. Az emeleti lakás bruttó 167, nettó 135nm-es (100nm + 35nm), belső két szintes (tetőtérbeépítéses).Az emelet és a tetőtér (ideértve a teljes tetőszerkezetet is) 2005-ben került kialakításra, a földszinti rész is ekkor lett modernizálva. A teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.Mindkét lakásnak és a szuterénnek is saját, külön udvari bejárata van. A földszinti lakásnak saját utcai bejárata is van, az emeleti lakásnak pedig a kerítés megbontásával van lehetőség a ház másik oldalán saját utcai bejáratot kialakítani, amivel a kert is könnyen kettéoszthatóvá válna.A ház alatt van még egy külön, udvari bejáratú, 78nm-es szuterén, ami jelenleg zenekari próbateremnek van berendezve. A kertben ezen felül van még egy 30nm-es önálló garázsépület is, amihez egy kis műhelyt is hozzátoldottak. A víz, villany és a csatorna a garázsba és a szuterénbe is be van vezetve, ezen felül pedig a szuterénbe a földszinti lakással közös cirkófűtés is van.A két lakásnak két külön saját Junkers kazánról üzemelő cirkó fűtése van. A földszinti lakás plusz a szuterén az egyik kör, az emelet plusz tetőtér a másik kör. A két kazán egymástól függetlenül üzemel. A két lakásnak külön villany és külön gázórája van. A vízóra jelenleg közös. Van még egy öntözést mérő vízóra is.A 774 négyzetméteres kertben jelenleg 3 autó beállására van hely kialakítva, mellette pedig a gyerekek számára van berendezve a kert többi része. Két termő gyümölcsfa, valamint egy gyönyörű fenyő ékesíti még a kertet.Egy kőhajlításnyira van a Kolozsvár utcai piac és a Pléhcsárda, a Tesco express, a háziorvos, a gyógyszertár és egy csomó más hétköznapi élethez fontos szolgáltatás és kisbolt.M3 fel-/lehajtó 3 percre autóval. Belváros kb 20-25 perc. Tömegközlekedéssel, a 62-es, 69-es villamoson, vagy az 5-ös, 124-es, 125-ös buszokon lehet elérni. A tervek szerint 2023-ban a piac mellett Pestújhely néven elkezdik építeni az új vasúti megállóhelyet is. Az S76-os vonat áll majd itt meg. (Újpalota megálló 15 perc gyalog)Parkolni a kertben jelenleg 3-4 autó tud, de akár 7-8-nak is lenne hely, plusz a garázs, de ha ez nem lenne elég, a ház előtt is van még több ingyenes utcai parkolóhely.Kérdés esetén keressen bizalommal! Irányár: 185000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ011107

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Gujdár Zsuzsa
E-mail cím: gujdar.zsuzsa@dh.hu
Telefonszám: +36304250224
Duna House
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Duna House
E-mail cím: csillaghegy@dh.hu
Telefonszám: +3614370244

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó ház, Üröm

Keresés azonosító alapján: HI-2369652
  • Üröm
  • Alapterület: 266 m²
  • Telekterület: 823 m²
  • Ár: 234 000 000 Ft (586 466 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.06.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Szentendre

Keresés azonosító alapján: HI-2325757
  • Szentendre
  • Alapterület: 100 m²
  • Telekterület: 457 m²
  • Ár: 109 500 000 Ft (274 436 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.02.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Budapest 16. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2325588
  • Budapest XVI.
  • Alapterület: 308 m²
  • Telekterület: 1 307 m²
  • Ár: 245 000 000 Ft (614 035 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.11.02.
  •  
Családi ház

Eladó ház, Tahitótfalu

Keresés azonosító alapján: HI-2369644
  • Alapterület: 160 m²
  • Telekterület: 1 021 m²
  • Ár: 109 900 000 Ft (275 439 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.06.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr