Eladó ház, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2408669

Budapest - Budapest XV., Családi ház

198 000 000 Ft (490 099 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV. Kovácsi Kálmán tér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ510389-4887015
Alapterület: 237 m²
Telekterület: 379 m² ( 105 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó a XV. ker-ben, Rákospalota jól megközelíthető, kitűnő közlekedésű részén egy brutto 237 m2-es, 2 szintes, 6 hálószobás + étkező-konyhás családi ház, 379 m2-es gondozott telken! A házhoz tartozik egy külön bejáratú wellness helyiség, amelyben egy 8 személyes jacuzzi, illetve egy infraszauna található. Egy kis méretű pincehelyiség is van, illetve egy 60 m2-es padlástér is tárolási, vagy beépítési célokat is szolgálhat. A ház 2000-ben épült, állapota jó, a legutóbbi felújítás 2018-ban történt meg, amelynek során a kerítés ki lett javítva, a felső szint önálló lakrésszé le lett választva, fent új konyha és fürdőszoba lett építve. A felső és az alsó szint közös mérőórákkal rendelkezik. A felső szint klimatizált. A ház ízlés és anyagi lehetőségek szerint felújítható, de egy festéssel is költözhető. Érdekesség, hogy a szobák többsége különleges, időtálló márvány padlóburkolatot kapott, illetve a konyhában nagy méretű fekete gránitlapok lettek lerakva. A fűtést gáz cirkó biztosítja, de vegyes tüzelésű kazán is van, igény szerint erre is át lehet állni. A fűtés költsége a ház méretéhez képest kedvező, a gáz átalány mindössze 22.000 Ft/hó. A telek egy 379 m2-es, egyszerűen rendben tartható terület, zömében virágoskert és fű van telepítve, pár gyümölcsfával. Az udvarban 2-3 autó részére is elegendő parkolóhely lett kialakítva, illetve az utcán is mindig van szabad hely. A környék legnagyobb erőssége a nyugalom és a kitűnő közlekedés! A 14. villamos megállója - amivel eljuthatunk az M3 metró Újpest Központ végállomásig, vagy a Lehel térig, illetve a Rákospalotai vasútállomáshoz - pár perces sétatávolságban található, illetve közvetlen buszjáratok vannak a Bosnyák térre is. Nem túlzás, hogy beérhetünk a központi részekre mindössze fél óra alatt! Több általános iskola, Waldorf iskola és gimnázium is van a közelben. A bevásárlási lehetőségek is nagyon jók, egy CBA bolt sétatávolságban van, illetve a Bosnyák téri piac is gyorsan elérhető! A házat elsősorban olyan családok számára ajánljuk, akiknek fontos a jó közlekedés, és ki tudják használni a 2 külön lakrész és a nagy ház adta lehetőségeket! Referencia szám: HZ510389