Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2273841

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

215 000 000 Ft (545 685 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043602-4692072
Alapterület: 390 m²
Telekterület: 1 089 m² ( 303 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nagycsaládosoknak ideális választás! Vállalkozók részére is megfelelő adottságú!A HELYSZÍN:Rákosszentmihály CSENDES részén fekszik, rendezett környékena Szilas-patak melletti egyik alacsony forgalmú zsákutcában található1089 nm-es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi házA LAKÓTÉR:- a jelenlegi élettér a netto 168 nm-es földszinti rész- tágas amerikai konyhás nappali+ 3 jó méretű hálószoba, amelyek csendes fekvésűek- 2 fürdőszoba, kamra, 7 nm-es háztartási helyiség a kényelmet szolgálja- 10 nm-es konyha + 25 nm-es étkező, amely egybenyitott a nappalival- a közösségi tér 70 nm-es, így remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására- nappali kapcsolatos 50 nm-es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz kellemes klímájú- a nappaliban egy fatüzeléses kandalló is beépítésre került- a terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról- tájolásának köszönhetően kellemes, világos, tágas életterek jellemzőek a házbanA HÁZ:- összesen 390 nm-es mérete remek lehetőség, a szuterén és a 2 lakó szinten elosztva- a tulajdonos saját részre tervezte és készítette ezta körbejárható házat- 1992-ben épült, folyamatosan karbantartott, többször korszerűsített- fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek- jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik- a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett, stabil alapokon áll- a tetőszerkezet 10 cm vastagságban szigetelt, Bramac Alpen betoncseréppel fedett- a szintek között betonfödém találhatóA TETŐTÉR:- nettó 140 nm, 2,6 m belmagasságú beépítésre előkészített- 2 db lakás is kialakítható- a tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthetőA SZUTERÉN /PINCE:- nettó 165,8 nm, itt található a 37 nm-es kétállásos, fűtött garázs- Fürdőszoba, mellékhelyiség is kiépítésre került- tároló helyiségek és 3 db hobby szoba is helyet kapott- a gépészeti helyiségben került elhelyezésre a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés- A melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodikAz ár rugalamas! Tegyen ajánlatot!Kivételes lehetőség!Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm, ennek irányára 110M Ft. Így együttesen közel 2200 nm-es telken tervezhet az új boldog tulajdonos! Érd.:Orosz Mária tel:+36202838614 email:orosz.maria@dh.hu Referencia szám: HZ043602