Eladó Ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2393048

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

39 900 000 Ft (98 762 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M298635-4900230
Alapterület: 50 m²
Telekterület: 865 m² ( 241 négyszögöl )
Építés éve: 1991
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest XVI. kerületének csendes, zöldövezeti részén, Cinkotán, a városhatár közelében eladó egy 865 négyzetméteres telek, amely kivett zártkerti besorolású. A területen egy 50 négyzetméteres, téglaépítésű ház áll, amely teljes felújítást igényel, de masszív vasbeton alapra épült. A telek téglalap alakú, aszfaltozott utcáról könnyen megközelíthető, és az utcafrontját impozáns fenyőfák szegélyezik, biztosítva a természetes árnyékolást és a magánszférát. A terület kiváló lehetőségeket nyújt kertészkedésre, hiszen egy gondosan kialakított veteményes is helyet kapott rajta, amely szegélykővel elkerített, és a fúrt kútról biztosított öntözőrendszer látja el vízzel. Ezen felül számos gyümölcsfa is megtalálható a kertben, köztük alma, körte, barack, meggy és szilva, valamint szőlőtőkék és málnabokrok. A virágkedvelők számára egy 50 négyzetméteres rózsakert is kialakításra került, tovább növelve a telek esztétikai értékét. A ház egy földszintes épület, amely alatt egy kb. 20 négyzetméteres pince húzódik, melynek egyik része akár garázsként is használható. Az ingatlanba a villany be van vezetve, a vízellátásról pedig egy hidroforos fúrt kút gondoskodik. A házhoz két terasz is tartozik: az egyik kovácsoltvas korláttal díszített, a másik pedig fedett, így az év bármely szakában kellemes kikapcsolódást biztosít. A telken található továbbá egy fedett kerti kiülő és több tárolóhelyiség is. A környék nyugodt, zöldövezeti jellegének köszönhetően kiváló választás lehet pihenőháznak, de a megfelelő felújítás után állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Az ingatlan kiürítése jelenleg zajlik, így az új tulajdonos tehermentesen, üres állapotban veheti birtokba. A közlekedés kedvező, hiszen a H8-as HÉV megállója gyalogosan elérhető, autóval pedig a Szabadföldi útról könnyen megközelíthető, valamint az M0-s autópálya is a közelben található, megkönnyítve a város többi részére való eljutást. Referencia szám: M298635-HI