Eladó ház, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2394472

Budapest - Budapest XVI., Családi ház

289 000 000 Ft (710 074 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ082695-4904155
Alapterület: 460 m²
Telekterület: 624 m² ( 173 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

A Szilas-patak melletti központi utcában eladó egy 4 szintes ház, ami rengeteg lehetőséget foglal magában. Már most 2 önálló lakás, 2 nagy üzlethelyiség és egy hatalmas garázs/raktár van kialakítva benne.Üzleti lehetőségnek is kiváló, mivel több, mint 30 éve bejáratott vásárlói körrel rendelkeznek az üzletek és a lokációnak köszönhetően más profilú vállalkozásnak is tökéletes helyszín.Többgenerációs családi háznak is remek választás, mivel már eleve két önálló, tökéletes méretű és teljesen felszerelt lakás van kialakítva, de lehetőség van még 2 önálló lakás kialakítására is.Az alagsori garázsban 4 autó kényelmesen parkolhat vagy ahogy most is, a vállalkozáshoz hatalmas raktárhelyiségként működhet.A ház előtt és mellett is kényelmesen meg lehet állni.Az ingatlan :- 1996-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal- A ház alapozása fokozottan szigetelt, víz- és pormentes, mint a metró-aluljárók kialakítása- Tégla épület 3 éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott és a tetőfedést 5 éve teljesen lecserélték- A felső szintek 3 éve új 3-rétegű műanyag nyÍlászárókat kaptak- Fűtése : Buderus gázkazán, de van vegyestüzelésű kazán is, napelemek, hűtő/fűtő klíma , nappaliban kandalló- Riasztórendszer- 4 autó beállására alkalmas garázs, előtte nyitott, térkövezett beálló van, az is 2 autó parkolására alkalmas.- medence a kertben és napozó terasz - 4 szint, szintenként 120 m2 + lépcsőházA belső tér :- 2 önálló lakás teljes felszereltséggel kialakítva- lehetőség van további 2 önálló lakás kialakítására és a tetőtér beépítésére, ahol minden előkészítve- Az alagsorban 4 autó beállására alkalmas garázs van, ami most hatalmas raktárként működik + a ház előtt további autók parkolhatnak - Tágas, világos terek, rengeteg ablakkal és hatalmas teraszokkal- Felső lakás (120 m2) : nagy nappali + 3 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és gardróbszoba + jól felszerelt konyha és világos étkező- Alsó lakás (60 m2) : nappali + 1 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és modern jól felszerelt konyha és tágas, világos étkező- 2 különálló üzlettér (60 m2 + 120 m2) – 30 éve bejáratott vevőkörrel- a házban 2 szauna is beépítésre került- Kitűnő állapotú, luxus családi ház rengeteg lehetőséggelA környék : - Főúthoz közel, mégis nyugodt, biztonságos utca- A közlekedéstől pár perc sétáraEz a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális lehet azok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni akár több generáció is együtt, kényelmesen.Különleges ház – rengeteg üzleti lehetőséggel is. 289000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ082695-HI