Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2111951

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

215 000 000 Ft (524 390 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M214300-4123377
Alapterület: 192 m²
Telekterület: 636 m² ( 177 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Budapest XVI. és XVII. kerületeinek találkozásánál a Szőlőliget Ökoparkban kínálunk megvételre két önálló újépítésű családi házat! Várható átadás: 2023. I. félév. Szőlőliget lakópark keresett részén, közvetlen a tóval szemben, saroktelken eladó 188 nm és 192 nm-es két önálló luxus családi ház. A sarokteleknek köszönhetően az épületek közötti távolság nagyobb és jobb megközelíthetőségű a lakópark többi telkeihez képest. Saját tulajdonú telket vásárol, különálló luxus ingatlannal. A házak energetikai besorolása (A+), tehát a zöldhitelhez maximálisan megfelel (megfelne) A ház bejárata egy egyedi tervezésű függönyfalon helyezkedik el, amely rendkívüli reprezentatív megjelenést biztosít. Rövid műszaki leírás: - Porotherm 30-as tégla, 15 cm homlokzati grafitos szigetelés - 3 rétegű 6 kamrás nyílászárok - Fűtés: hőszivattyús padlófűtés HMV tárolóval és puffer tartállyal - Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés (Mitsubishi) - hővisszanyerős szellőztető rendszer - 25 cm monolit betonfödém - 1 állásos garázs. Extrák: - Redőnyök, külső világítás, hűtés-fűtés, kapunyitás, kamerás kaputelefon/ kamerarendszer elővezetékelése, Wifis riasztó rendszer előkészítése, Elektromos kapuk - OKOSHÁZ előkészítés A kiváló referenciákkal rendelkező beruházó szakaszos finanszírozást biztosít. További információ a Szőlőliget Ökoparkról: Fenntarthatóság A terület fosszilis energiafelhasználástól mentes. Az épületek fűtése geotermikus energiával történik, amely nemcsak környezetbarát és megtérülő befektetés, hanem a komfortérzetet is javító technológia egyben. Mi várja a lakókat? Az építkezések során az energiatudatos technológia felhasználásával, a kertvárosias jelleg megőrzésével, a telkek ideális beépíthetőségével egy hosszabb időre szóló, ideális élettér, komfortzóna megteremtésére lesz lehetőségünk. A Szőlőliget Ökopark területén 75 férőhelyes óvoda és kétcsoportos bölcsőde épül. A szintén megvalósuló egészségügyi centrumban nem csak felnőtt és gyermekorvosi rendelő, de magán egészségügyi intézmények is elérhetőek lesznek az ide költözők számára. A dísztó és a mellette épülő étterem, kávézó, a hely adottságainak figyelembevételével kialakított közpark zöld környezete, mind-mind azt a célt szolgálja, hogy a mindennapokból kiszakadva megtaláljuk a nyugalmat, a kikapcsolódást, a feltöltődést. Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M214300