Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2140276

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

135 000 000 Ft (328 467 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ072636-4495592
Alapterület: 245 m²
Telekterület: 720 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kiemelt ajánlat kizárólag nálunk! Rákoskerten, a XVII. kerület legszebb panorámás részén eladó egy tehermentes, 1993-ban épült, jó állapotú, három szintes, 245 m2-es, nappali + négy hálószobás, körbejárható családi ház riasztó rendszerrel 720 m2-es telken. Az ingatlan folyamatosan karbantartott és részlegesen felújított. Belül a burkolatok többsége, a beltéri ajtók és 2022-ben a régi gázkazánt Vaillant kondenzációs gázkazánra cserélve (kémény bélelve), az elektromos hálózat korszerűsített és 8 cm-es dryvit szigetelés került a külső falakra, így a ház fűtése a kedvezményes érték alatt maradt az elmúlt télen. A meleg vizet Hajdú villanybojler szolgáltatja, ami még 2021-ben cserélte le a régi gázbojlert. A ház nagyon világos, a nagy termo ablakok jóvoltából, kelet-nyugati fekvésű, körbejárja a nap – ez kellemes érzetet biztosít főleg a tágas tereknek köszönhetően. A lakótér a magasföldszinttel kezdődik, ahol található egy kamra, tágas konyha-étkező, vele egy légtérben nagy nappali kandallóval, valamint a hátsó kert felé egy irodának használt szobával és mellette egy gardróbbal. Ezen a szinten van egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Nappaliban található egy fatüzeléses kandalló, ami a fűtési szezon elején és végén kellemes hőmérsékletről gondoskodhat a felső szinten is. A megemelt tetőtérben találunk három szobát és egy összekötő félszobát, valamint egy nagy fürdőszobát dupla mosdóval, sarokkáddal, WC-vel és bidével. Teljes egészében pince van ház alatt. Pinceszinten van egy tágas garázs, billenő Hörmann garázsajtóval. További helyiségek: tárolók, mosókonyha, kazánház, valamint az új tulajdonosnak lehetősége van a tervezett relaxációs terület befejezésére. Itt található egy pihenést, felfrissülést szolgáló terület szaunával, épített zuhannyal, külön WC-vel, illetve kialakításra került a helye egy jakuzzinak és annak gépészetére is biztosított a hely, valamint az egész rész pára elszívásának gépészeti megoldására is. Gondozott, zöld kert veszi körbe a házat, amely minden oldalról csendes, intim, zöld zugot biztosít a ház lakóinak. A kertet öntöző rendszerrel, fúrt kútról, illetve a tetőről összegyűjtött esővízzel lehet öntözni, az utcafronti bejárat elektromos úszókapuval biztosított. Megközelítése jó, egy buszjárattal az Örs vezér tere elérhető, közel van a maglódi Auchan, Decathlon és Bauhaus autóval és tömegközlekedéssel is, valamint Rákoskeresztúr városközpont is, ahol minden szükséges szolgáltatás elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ072636