Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2189760

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

107 000 000 Ft (260 341 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M270556-4597504
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 701 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kivételes lehetőség zöldövezetbe költözők részére! Eladásra kínálunk a Naplás tavi ökopark közelében, régi akadémiatelepen, egy gondosan megtervezett, igényesen kivitelezett, 100m2-es körbejárható családi házat egy 701m2-es parkosított telken. Az eredeti ház (40m2) a 70-es években épült szilárd alapokra, majd 2000-ben hozzá-, illetve ráépítéssel további 60m2 került kialakításra. A tetőtérben újabb 30m2-es bővítési lehetőség kínálkozik. Az ingatlan öt évvel ezelőtt 10cm vastag külső szigetelést kapott, komplett vezetékcsere történt. Az új nyílászárók speciális betörésvédelemmel rendelkeznek, amellett, hogy tökéletes hő-, és zajvédelemmel is ellátottak. A földszinten jelenleg két szoba található, mely igény szerint akár össze is nyitható, így egy nagy méretű (32m2) nappalivá alakítható. Ezen a szinten található egy igényesen berendezett konyha-étkező és egy tágas fürdőszoba, melyben wellness élményt nyújtó masszázskád, masszázs zuhanykabin, valamint infraszauna is kényelmesen elfér. Az emeletre szép falépcsőn jutunk fel, ahol egy hálószoba és egy kis méretű kádas fürdőszoba is megtalálható. A szobák mindegyike klimatizált. A bejárat előtti térkőburkolat gyönyörű faszerkezetű, cserépborítású tetővel fedett, ahol minimum két személyautó időjárástól kímélt, fedett parkolására van lehetőség, a kapuhoz vezető területen további négy személygépkocsi is elfér, amennyiben vendégek érkeznek látogatóba. Családi, baráti összejövetelekre remek lehetőség a szintén fa szerkezetű tetővel védett nagy méretű külső terasz, mely egy hirtelen jött nyári zápor esetén sem kényszeríti a belső térbe a lakókat. A kertben hőszivattyúval fűtött, stabil oldalfalú medence található, valamint egy teljesen különálló kb. 10m2-es melléképület, mely jelenleg szerszámtároló. A tetőn 3,8kW napelem rendszer került kivitelezésre. Mind emellett a lakás fűtését egy vadonatúj cirkó rendszerű gázkazán biztosítja, a meleg vizet pedig két elektromos vízmelegítő. Az ingatlan fekvése miatt is kiváló lehetőség, ugyanis a 76-os autóbusz megállója 100-re található, az M0-ás körgyűrűn pedig 20 perc alatt elérhető a városközpont. Rákosliget méltán híres iskolái a közelben megtalálhatók, csakúgy mint a fontosabb bevásárló központok. M270556 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M270556-HI