Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2192609

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

149 990 000 Ft (364 939 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ089257-4484569
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 677 m² ( 188 négyszögöl )
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes lehetőség a 17. kerületben Rákoscsaba csendes, rendezett utcájában!280m2-es duplakomfortos 3 szintes családi ház 90%-os készültségi szinttel várja új tulajdonosát aki csodálatos otthont varázsol belőle.Az ingatlan egy 677m2-es összközműves telken helyezkedik el.Tulajdonosa saját részre építette, magas műszaki tartalommal, rendkívüli figyelmet fordítva arra, hogy az otthon élhető és praktikus legyen.Akár 2 generáció részére is alkalmas, a szuterén pedig vállalkozás inditását is lehetővé teszi, hiszen külön bejárattal rendelkezik.Hatalmas ablakainak köszönhetően minden szoba fényárban úszik.Műszaki jellemzők:-Porotherm B30-as tégla falazat-10cm vastag tégla válaszfalak-5 és 10cm-es homlokzati szigetelés-Vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal és padlófűtéssel -Műanyag nyílászárók-Riasztó, elektromos kapu, kaputelefon és klíma előkészítés-Ipari áram-Központi porszívó-Zsindely fedés a tetőnHelyiséglista:Szuterén(37,5m2)-2db tárolószoba-Gépészet-WcFöldszint(133,70)-Előszoba-Wc kézmosóval-Kamra-Konyha-Étkező-Nappali mely teraszkapcsolatos-Gardrób-Fürdő-2db szoba-Terasz-Garázs wc-velTetőtér(104,6m2)-Közlekedő-Gardróbnak/tárolónak kialakítható helyiség-3db szoba, melyből 1 erkélyes-Fürdő-Wc/mosókonyha-Amerikai konyhás nappaliAz új tulajdonosnak már csak a burkolatokat, a falak belső vakolását és festését kell befejeznie, illetve a szaniterek és berendezések hiányoznak. A ház külsejét tekintve a színezés és a teraszok burkolása van hátra.A használatbavételi engedélyről is az új tulajdonosnak kell gondoskodnia.Az otthon minden helyisége úgy lett kialakítva, hogy a mindennapi használat során praktikus és élhető legyen, igazi családi fészek válhasson belőle.A látványtervek tájékoztató jellegűek, segítségként készültek a belső kialakításhoz.Infrastruktúra:A közelben iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő is megtalálható.A legközelebbi buszmegálló 400 méterre található ahonnan az Örs vezér térre jutunk, autóval az M0- s pár perc alatt elérhető.További kérdés esetén keressenek bizalommal, jöjjenek, és szeressenek bele! Referencia szám: HZ089257