Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2202545

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

107 000 000 Ft (260 341 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M270556-4591778
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 701 m² ( 195 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Kivételes lehetőség zöldövezetbe költözők részére! Eladásra kínálunk a Naplás tavi ökopark közelében, Régiakadémiatelepen, egy gondosan megtervezett, igényesen kivitelezett, 100m2-es körbejárható családi házat egy 701m2-es parkosított telken. Az eredeti ház (40m2) a 70-es években épült szilárd alapokra, majd 2000-ben hozzá-, illetve ráépítéssel további 60m2 került kialakításra. A tetőtérben újabb 30m2-es bővítési lehetőség kínálkozik. Az ingatlan öt évvel ezelőtt 10cm vastag külső szigetelést kapott, komplett vezetékcsere történt. Az új nyílászárók speciális betörésvédelemmel rendelkeznek, amellett, hogy tökéletes hő-, és zajvédelemmel is ellátottak. A földszinten jelenleg két szoba található, mely igény szerint akár össze is nyitható, így egy nagy méretű (32m2) nappalivá alakítható. Ezen a szinten található egy igényesen berendezett konyha-étkező és egy tágas fürdőszoba, melyben wellness élményt nyújtó masszázskád, masszázs zuhanykabin, valamint infraszauna is kényelmesen elfér. Az emeletre szép falépcsőn jutunk fel, ahol egy hálószoba és egy kis méretű kádas fürdőszoba is megtalálható. A szobák mindegyike klimatizált. A bejárat előtti térkőburkolat gyönyörű faszerkezetű, cserépborítású tetővel fedett, ahol minimum két személyautó időjárástól kímélt, fedett parkolására van lehetőség, a kapuhoz vezető területen további négy személygépkocsi is elfér, amennyiben vendégek érkeznek látogatóba. Családi, baráti összejövetelekre remek lehetőség a szintén fa szerkezetű tetővel védett nagy méretű külső terasz, mely egy hirtelen jött nyári zápor esetén sem kényszeríti a belső térbe a lakókat. A kertben hőszivattyúval fűtött, stabil oldalfalú medence található, valamint egy teljesen különálló kb. 10m2-es melléképület, mely jelenleg szerszámtároló. A tetőn 3,8kW napelem rendszer került kivitelezésre. Mind emellett a lakás fűtését egy vadonatúj cirkó rendszerű gázkazán biztosítja, a melegvizet pedig két elektromos vízmelegítő. Az ingatlan fekvése miatt is kiváló lehetőség, ugyanis a 76-os autóbusz megállója 100-re található, az M0-ás körgyűrűn pedig 20 perc alatt elérhető a városközpont. Rákosliget méltán híres iskolái a közelben megtalálhatók, csakúgy mint a fontosabb bevásárló központok. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ilyen méretben és minőségben ritka a családi házas ingatlan Budapesten! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen a megadott elérhetőségeken! Referencia szám: M270556-HI