Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2240750

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

63 000 000 Ft (153 285 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272027-4668042
Alapterület: 104 m²
Telekterület: 788 m² ( 219 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest 17. kerület Rákocsaba - Újtelep csendes mellékutcájában 788 m2-es telken 104 m2-es két lakásos szabadon álló, körbejárható családi ház. A telek beépíthetősége: 25%, így még az utcafronthoz közelebb építhető legalább egy 93 m2 alapterületű szabadon álló lakóház, amelynek építésére korábban már megkapták a tulajdonosok az engedélyt. Telek utcafrontja: 18m, hosszúsága: 43,7m. A telken lévő jelenlegi épület beosztása: 1 lakás 43,3m2 : 1+1 félszoba, fürdőszoba, étkező-előszoba. 2. lakás 42,6 m2: 1+1 félszoba, fürdőszoba, konyha, étkező-előszoba. A lakások belmagassága: 2,3m. mindkettő külön bejáratú. Az első lakás fafödémes, amely 1970-ben épült. A 2. lakás bővítményként 1993-ban épült betonfödémmel. A teljes tető cseréjét 2003-ban végezték el, valamint cserélték a nyílászárókat korszerű műanyagra és a házat 10 cm-es hungarocellel körbeszigetelték. A ház végéhez csatlakozik a kazán elhelyezését biztosító 15 m2-es épület. A kazán mindkét lakás fűtését biztosítja radiátoros hőleadással. Melegvizet az 1 lakásban elhelyezett gázbojler adja, valamint átfolyós vízmelegítő is található a konyhában. A telekhatáron lévő fúrt kutat a szomszéddal együtt használják öntözésre. Több autó is beállhat, parkolhat az udvarban. Elhelyezkedése kiváló, mivel a mindennapi bevásárláshoz szükséges bolt , valamint, orvosi rendelő, iskola, óvoda, 198, 276E autóbuszmegálló sétával elérhető. Szintén sétával is elérhető a Naplás tó, valamint kiváló kerékpár út vezet a közelben. Ajánlom családoknak, összeköltözőknek egyaránt! Az OTP Ingatlanpont kínálatából választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat, CSOK+, FALUSI CSOK megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referenciaszám: M272027 Referencia szám: M272027-HI