Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2265371

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

66 900 000 Ft (163 971 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII. Enying utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ061100-4700575
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 715 m² ( 199 négyszögöl )
Építés éve: 1972
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÁSRA KÍNÁLOM a 17.kerület egyik KÖZKEDVELT részén Rákoscsabán kertvárosi környezetben a Kucorgó tér vonzáskörzetében, ezt a korának megfelelő (közepes) állapotú, tégla építésű, 130 nm.alapterületű EGYSZINTES, 4 (különnyíló egész) szobás, NAPOS - VILÁGOS és körbejárható családi házat, mely egy 715 nm.-es (négyzet alakú) telken került anno még a 70-es évek elején kialakításra !! A ház a KIVÁLÓ elrendezéséből adódóan már most is TÁGAS - JÓL ÉLHETŐ terekkel rendelkezik, de természetesen egy felújítást és korszerűsítést, vagy esetlegesen a tetőtér későbbi beépítésével annak bővítését követően, a hasznos lakótér alapterülete így jelentősen NÖVELHETŐ még az ÚJ tulajdonos/ok számára ! A parkolás több autó számára az udvarban, illetve a garázsban (de ott csak egy autónak) szintén megoldott. Az ingatlan rendezett tulajdonosi viszonyokkal rendelkezik, mely teher-per és minden további (külső) igénytől is mentes. Jelenleg pedig már aktívan (életvitel szerűen) egyáltalán NEM lakott, így ennek köszönhetően viszonylag GYORSAN birtokba vehető !!!! A környék csendes, nyugodt melynek lakóközössége kulturált személyekből tevődik össze, akik egyáltalán nem túl tolakodóan, de- jó értelemben - odafigyelnek egymásra illetve a környezetükre is egyaránt ! A tömegközlekedés is tökéletesen megoldott, mivel több buszjárat is rendszeresen és gyakran közlekedik itt, amivel a kerület központja (Rákoskeresztúr), de akár még az Örs Vezér tere is gyorsan és kényelmesen megközelíthető, ahonnan pedig már az M2 METRÓVAL utazhatunk a belváros vagy Buda irányába. De a távolsági buszjáratoknak köszönhetően, az Agglomeráció is igen könnyedén elérhető. Az ellátottság is minden egyéb szempontból SZUPERNEK mondható !!!! Bevásárlásra, legyen szó kicsiről vagy nagyról egyáltalán NEM lehet majd panasz, hiszen számos kisebb üzlet megtalálható a környéken és ha ez még nem volna elég, akkor mindössze pár perc autózásra megtalálható a Maglódi KORZÓ BEVÁSÁRLÓUDVAR is, amelynek zászlóshajója, több más üzlet mellett egyértelműen az AUCHAN Áruház !!!!! Első osztályú választás lehet nagyobb családdal vagy még családalapítás előtt állóknak is, továbbá akár még KÉT generációnak is úgyszintén. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné azt a későbbiekben személyesen is megtekinteni, úgy kérem keressen bizalommal (akár a hétvégén is) és akkor a lehető legrövidebb időn belül sort kerítünk rá ! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ061100