Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2296946

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

126 990 000 Ft (322 310 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII. Andrásfa utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ079088-4744256
Alapterület: 98 m²
Telekterület: 618 m² ( 172 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó a 17. kerület csendes, családias részén egy teljeskörűen felújított, remek elrendezésű, gyönyörű önálló családi ház.A ház alapterülete közel 100 nm, amit 2022 és 2024 között teljesen felújították, és a hozzá tartozó kertet is, térkövezéssel és a telken lévő melléképületet is. A házban 3 szoba és egy nagyméretű amerikai konyha található, illetve egy gardrób helyiség, fürdő wc-el és egy külön wc is helyet kapott.Felújítás fontosabb elemei:-10 cm grafitos szigetelés-20 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőben-3 fázisú elektromos hálózat kiépítése (3*16 A )-Bosch gázkazán, padlófűtéssel, 150 L-es puffertartállyal-3 rétegű, színezett műanyag nyílászárók + elektromos redőnyök-Teljesen új tető-2 db GREE inverteres klíma-20 nm területű kisház, víz, villany és cserépkályhával ellátva-15 nm területű garázsKépeken látható, hogy a felújítás magas minőségben valósult meg, a tulajdonos saját maga részére csináltatta. Emellett fontos, hogy egy csendes, rendezett mellékutcában található, ahonnan könnyen megközelíthető az M0-ás gyorsforgalmi út.Az ingatlan remek lokációval rendelkezik, hisz a közelben található bölcsőde, óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség. Közelben több szabadidős kikapcsolódási lehetőség is adott.Ilyen áron, ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül a piacra. Ne maradjon le róla, és egyeztessünk időpontot a megtekintés kapcsán.Hét bármely napján várom hívását.