Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2296954

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

63 900 000 Ft (155 474 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII. Ananász utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ019877-4744246
Alapterület: 87 m²
Telekterület: 524 m² ( 146 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálok a XVII. kerület kedvelt részén, Rákoscsaba-Újtelepen telken lévő bruttó 87 nm-es, KÖRBEJÁRHATÓ, ÖNÁLLÓ családi házat 30 nm-es melléképülettel.A ház1960-as években épült, tégla falazatú. 2 évvel ezelőtt körbe szigetelték, melynek köszönhetően kellemes klíma érzékelhető a lakásban (30, illetve 15 cm-es szigetelés van a házon). Ablakai redőnnyel ellátottak, de még régi ablakok, melyek most is kitűnően működnek. A ház fűtéséért és melegvíz előállításáért gáz cirkó felelős, mely mindkét épületet ellátja. A tetőcserép szerkezet karban van tartva, beázásnak nincs nyoma.Akár két generáció összekötözésére is alkalmas a melléképületnek köszönhetően!Belső elosztásA házba a teraszon át juthatunk be, ahol egy világos, tágas előtér fogad bennünket. Innen nyílik balra a nagy szoba (25nm), jobbra pedig a zuhanyzós fürdőszoba, melyben a cirkó is helyet kapott. Az előtérből juthatunk be a konyhába, melynek ablaka a hátsó kertészre néz és egy tágas, ablakos kamra is tartozik hozzá. A konyhából nyílik jelenleg a kisebb szoba (20 nm), ami szintén a hátsó kertrészre néz, ebből kifolyólag nagyon csendes.Melléképület2017-ben a régi épületet visszabontották és új falakat építettek téglából, mely szinten szigetelt (10 cm). Műanyag, új nyílászárókkal felszerelt. A konyha és a kádas fürdőszoba is újszerű.Kényelmes konyha-étkezőbe lépünk be, ahonnan balra a szoba, jobbra pedig a fürdőszoba nyílik.A kertAz ingatlan egy szépen karbantartott telek hátsó részén helyezkedik el rengeteg zöld felülettel. A ház mögött egy felig-meddig betonozott, fedett terasz is található, zöld felületekkel, mely tökéletesen alkalmas családi összejövetelekre. Szőlő lugas és körtefa is található a rendezett kertben. Kapu beállón keresztül, akár be is állhatunk a kertbe.Környék, Közlekedés:A közelben található bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, játszótér és a Naplás-tó. Az utcában több busz is jár, 198, 276 E, 998, 998B, közlekedése kiváló.Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha felkeltette az érdeklődését!