Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2296959

Budapest - Budapest XVII., Ikerház

119 900 000 Ft (291 727 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII. Battonya utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ047420-4744251
Alapterület: 190 m²
Telekterület: 800 m² ( 222 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba kerületrészben, a Rákos-patak közvetlen szomszédságában, kellemes kertvárosi környezetben, …. nm-es telken, egy 2003-ban épült és 2016-ban felújított, gyönyörű állapotban lévő, 178 nm-es, 6 szobás, belső kétszintes ikerház fél! Ősfás környezet, garázs!Az ikerház egy X nm-es nyeles telek hátsó részére épült 2003-ban, beton alapra, tégla falazattal, vasbeton födémmel és cseréptetővel. A homlokzat 15 cm-es dryvitos szigeteléssel ellátott, a födém kőzetgyapot borítást kapott.Az eladó ingatlan az ikerház hátsó lakása, melyet az utcáról, egy hosszabb autóbeállón keresztül közelíthetünk meg. A ház teljesen megfelel, a mai kor igényeinek. Kényelmes, élhető életterekkel rendelkezik egy nagyobb család számra is. Kezelhető mérető telek, ahol csak a néha ott legelésző őzek és szarvasok a szomszédok, mindez Budapest közigazgatási határán belül! Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, korszerű, műanyag nyílászárók, melyek a ház minden oldalán megtalálhatóak. A szobák aljzata laminált parkettával borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.Földszint:A mai kor igényeit tökéletesen kiszolgáló, amerikai konyha, étkező és egy közel 50 nm-es reprezentatív nappali található, óriási üvegfelületekkel, kilátással a kertre, közvetlenül az épületbe belépés után.A szinten található az előszoba, még egy dolgozó helyiség, kádas fürdő WC-vel és itt kapott helyet a gépészeti helyiség is. A garázsból közvetlen bejárási lehetőség van az előszobába, esős időben is garantált a száraz lábon való bejutás a házba. A 32 nm-es terasz a nappaliból érhető el.Emelet:Az emeleten 4 szoba, gardrób, egy külön WC, illetve egy sarokkádas fürdő+WC helyiség található. A nappali fölött 25 nm-es, emeleti terasz került kialakításra.A szinteket vas szerkezetű, fa lépcsőlapokkal szerelt lépcső köti össze.A fűtés és a használati meleg víz-ellátás egy korszerű és folyamatosan karbantartott gázkazánnal megoldott. Amennyiben további helyiségekre van szükség a padlástér teljes mértékben beépíthető.A telek teljesen körbekerített és intimitását egy, az utcától induló hosszú autóbeálló biztosítja, amelynek a házhoz tartozó része, a garázson kívül további 3 autó számára biztosít beállást, illetve kialakítható medence, szaletli vagy akár egy nyári konyha is. Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el, így a saját telekrészünk, hátsó fele, egy nádassal és óriási fákkal körül határolt rész, a Rákos-patakról pár méterre, egyedi lehetőséget nyújt a pihenésre, valós vízparti hangulattal.Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet.Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc a közelben található a 169E busz megállója és a vasútállomás is, mellyel 20-25 perc alatt a Keletibe érhetünk, illetve autóval 10 perc az M0-ás körgyűrű is.Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Spar, patika, orvosi rendelő, iskola és egyéb a mindennapi élethez szükséges intézmények.Ez mai kor minden igényének megfelelő ház különleges lehetőséget kínál mindazoknak, akik hazaérve kiszakadnának a városi körforgásból, Budapest kertvárosi részében. A ház nagy terei, telkének különleges természeti adottságai és a hatalmas ősfák adta miliő ideális választás lehet mindazoknak, akik az átlagostól eltérőre vágynak.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!